Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme, Hobbyraum & Potenzial

Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Charme, Hobbyraum & Potenzial

Charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Littau mit rund 152?m² Wohnfläche und 214 m² Nutzfläche über zwei Etagen. Individuelles Raumkonzept mit Dachschrägen, separatem Hobbyraum und zwei Balkonen schafft eine Atmosphäre voller Charakter und Wohnkomfort. Eigene Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz bieten praktischen Vorteil in ruhiger, gut angebundener Lage.

Highlights

• Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Separater Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zwei Balkone für Rückzug und Freizeit im Freien
• Parkplatz in Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz können dazu erworben werden
• Renoviertes Bad und DU/WC (2022)
• Ruhige Lage mit guter Infrastruktur, Schulen und ÖV-Anbindung

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nelly Olah

+41 41 530 06 32

Kaufabwicklung und Konditionen

Kaufnebenkosten:

Notar- und Grundbuchkosten werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Die Handänderungssteuer (1.5% vom Kaufpreis) geht zu Lasten des Käufers. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

Vorbehalt:

Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor (z.B. Angebotsverfahren,
Bewerbungsverfahren, Zeitpunkt der Kaufzusage). Reservierungen für Dritte oder ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Reservation:

Das Objekt ist für den Kaufinteressenten reserviert, sobald die Reservationsvereinbarung unterzeichnet und die
Reservationsanzahlung in Höhe von CHF 40'000.- auf dem Reservationskonto der Kanzlei Eichhof Luzern eingegangen ist.

Bezugstermin:

Der Bezugstermin sowie der Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt nach Vereinbarung.

Hinweis:

Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben. Wir können jedoch für die Richtigkeit der uns zur Verfügung gestellten Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Angaben sind nicht Bestandteil einer
vertraglichen Vereinbarung. Verbindliche Auskünfte baurechtlicher Art sind beim zuständigen Bauamt einzuholen.

Renovationen

• 2022 - Bad erneuet
• 2022 - DU / WC erneuert