Apartment for sale, Molinazzo di Monteggio (Lugano (district), Switzerland)

6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2

Region: Malcantone

Wohnfläche:ca. 100m2

Grundstückfläche: ca. 112m2

Geschosse: 2

Baujahr: 1990

Zustand: sehr gut

Bad/Dusche/WC:2

Heizung: Elektro und Kamine

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: Garage

Strom : ja und Wlan

Lage: ruhige und sonnige Lage

Aussicht: ja

Schulen: ja

Einkauf: ja

öffentlicher Verkehr: 100m

Distanz nächste Stadt: 6km

Distanz Autobahn: 15km



Beschreibung



This beautiful 4 ½-room corner house is located in a quiet, central location in Molinazzo di Monteggio on Via Mulino 2 in the Malcantone region.

The house, which was completely renovated in 1990, is located in the old village center and is in very good structural condition. The house has a practical, spacious floor plan and has a charming, homely character, especially with its striking, rustic wooden beams and two fireplaces.

The entrance leads into the dining/living room with a fireplace and an integrated kitchen. A separate WC is located on the ground floor. A granite staircase leads to a foyer and from there to the living room with a fireplace and a double bedroom with bath/WC behind it. On this floor there is another room with an integrated shower/WC with a washing tower and a small children's room with a cabin bed. There are two balconies. In front of the house there is a pergola with granite stones and a stone table group. A beautiful view extends over the hills of the Malcantone region.



The house is easily accessible by car. There is a private garage. In addition, there are enough public parking spaces with an electric charging station in front of the property. In five minutes by car you can reach Ponte Tresa and Lake Lugano or Luino with Lake Maggiore. The drive to Lugano and the motorway in Lugano-Nord takes about 20 minutes. There is a shop and the schools in the village. There are larger shopping centers in nearby Luino.



The Malcantone region is known for its many beautiful hiking trails and bike tours. In the many grotti, the specialties of Ticino can be enjoyed with fine wine. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt.



Das sehr schöne 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus mit Garten Grundstück Nr. 1765 westlich angrenzend ist ebenfalls im Verkauf zu Fr. 745?000.--.



Highlights



Sehr schön ausgebautes Haus

Rustikales Wohnambiente

Pflegeleichtes Haus mit Pergola

Zentrale Lage zwischen Luganersee und Lago Maggiore

Gute Verbindung mit dem OeV

Viele Ausflugsmöglichkeiten



Lage | Umgebung



6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2

Region: Malcantone

Wohnfläche: ca. 100m2

Grundstücksfläche: ca. 112m2

Stockwerke: 2

Baujahr: 1990

Zustand: sehr gut

Badezimmer/Dusche/WC: 2

Heizung: elektrisch und Cheminée

Zweite Wohnsitz: ja

PKW-Stellplätze: Garage

Strom: ja und Wlan

Lage: ruhige und sonnige Lage

Aussicht: ja

Schulen: ja

Shopping: ja

ÖV: 100m

Entfernung zur nächsten Stadt: 6km

Entfernung Autobahn: 15km



Beschreibung des Objektes



Dieses schöne Eckhaus mit 4 ½ Zimmern befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio in der Via Mulino 2 im Malcantone.

Das Haus im historischen Dorfkern wurde 1990 komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem baulichem Zustand. Das Haus hat eine praktische und grosszügige Raumaufteilung und strahlt ein faszinierendes und heimeliges Ambiente aus, insbesondere mit den beeindruckenden rustikalen Holzbalken und den zwei Cheminées.

Der Eingang führt in den Ess-/Wohnraum mit Cheminée und integrierter Küche. Ein separates WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Granittreppe führt zu einem Vorzimmer und von dort in den Wohnraum mit Cheminée und in das Schlafzimmer mit Bad/WC dahinter. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer mit integriertem Dusche/WC mit Waschturm und ein kleines Kinderzimmer mit Hochbett. Es gibt auch zwei Balkone.

Vor dem Haus befindet sich eine Pergola mit Granit-Steinen und eine Gruppe von Steintischen. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Hügel des Malcantone.



Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt einen privaten Garagenplatz. Es gibt auch viel öffentliches Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vor dem Grundstück. In five minutes by car you can reach Ponte Tresa and Lake Lugano or Luino with Lake Maggiore. The journey to Lugano and the motorway at Lugano-Nord takes about 20 minutes. In the village there are shops and schools. In the nearby Luino there are larger shopping centers.



Malcantone is known for its many beautiful hiking trails and bike tours. In the numerous grotti you can enjoy Ticino specialties with good wine. The golf course in Magliaso is also only 10 minutes away by car.



The 4 ½ room Ticino house near on map. 1765 is also for sale for Fr. 745´000.--.



Highlights



Very well-finished house

Rustic ambience

Low-maintenance house with pergola

Central location between Lake Lugano and Lake Maggiore

Good connection to the OeV

Many hiking opportunities