Apartment for sale in Malvaglia, Switzerland

6713 Malvaglia, via Ronge 20
Region: Beleniotal
Wohnfläche: approx. 100 m2
Grundstückfläche: approx. 63 m2
Etagen: 2
Renovation: ja
Zustand: gut
Heizung: Pellets + elektrisch
Keller: 2 Gewölbekeller
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: öffentliche PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 400m
Öffentlicher Verkehr: 400m
Distanz nächste Stadt: 27km
Distance Autobahn: 8km

Beschreibung

Dieser 3 1/2-Zimmer-Hausteil liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia, Via Ronge 20 im schönen Bleniotal.

Diese 3 1/2-Zimmer-Duplexwohnung wurde in den letzten Jahren schön ausgebaut und bietet heute ein wohnliches und charmantes Ambiente.

Der Eingang führt in den Wohnraum mit markantem Cheminée und links in die helle Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich ein grosses Elternschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie Dusche/WC. Hinter dem Eingang gelangt man hinunter zu den zwei grossen, schönen Gewölbekellern ? ideal für Käse und Wein.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den Fenstern auf das Dorf und die umliegenden Hügelzüge.

In dieser schönen Gegend findet man Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress in der Nähe der Natur. Überall in der Umgebung können zahlreiche Spaziergänge oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter können Sie in den Bergen in den Gebieten von Nara oder Campo Blenio Ski fahren und in Campra Langlauf betreiben.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. Die Autobahn A2 in Biasca ist 5 Minuten entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Mit dem Talbus gelangt man in wenigen Minuten zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nächster Nähe Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
schöne Aussicht
schön ausgebaute Räumlichkeiten
heimeliges, charmantes Environment
2 large Gewölbekeller
gute Zufahrt und OeV Anbindung

Biciation

Location | Surroundings
6713 Malvaglia, via Ronge 20
Living space: approx. 100m2
Land area: approx. 63 m2
Renovation: yes
Condition: Good
Second home: yes
Shower/WC: 1
Heating: pellets
Cellar: 2
Parking: public near
District: Valle di Blenio
Location: very quiet and sunny
View: yes
Schools: yes
Purchase price: 400m
Public transport: 400m
Highway: 8km
Next city: 27km

Description

This part of a 3 1/2-room detached house is situated in a very sunny and quiet location in the core of Malvaglia, Via Ronge 20, in the beautiful Blenio valley.

The cozy house in the core was partially renovated a few years ago and is in good condition. The duplex apartment is structured on two floors with familiar and bright rooms.

The main entrance on the ground floor leads to the living room with fireplace on the left and the eat-in kitchen. On the first floor there are two rooms and a shower/WC. In the basement there are two period cellars.

A beautiful view extends of the windows into the core and the surrounding hills.

In this beautiful area you will find peace and relaxation from everyday stress close to nature. Everywhere around you can enjoy numerous walks or bike rides. In winter you can practice mountain skiing in the areas of Nara or Campo Blenio and cross-country skiing in Campra.

The house is easily accessible by car. Public parking spaces are close by. Bellinzona is 27 km away and Biasca with the A2 motorway is only 7.5 km from the property. By bus you can reach Biasca station in 10 minutes. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 40 minutes. In the immediate vicinity there are shops, schools, pharmacy, post office and bank.

Highlights

Very quiet and sunny location in the core
beautiful view
Comfortable environment
two large vintage cellars
Good motorway and public transport access