Appartement with 4.5 rooms on sale in Minusio - 120 m²

Quartier résidentiel situé dans une position privilégiée et stratégique, à proximité immédiate de tous les services: commerces, écoles, cabinets médicaux, aire de jeux, restaurants, etc.

L'élégant immeuble est situé à quelques pas de la bretelle d’accès à l’autoroute A13, du lac et de la gare de Locarno-Muralto.

La construction est traditionnelle avec fondations, murs porteurs, planchers en béton armé et façades avec isolation thermique.

L’immeuble a obtenu la certification MINERGIE en 2012: isolation thermique supérieure à la moyenne, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et l’eau chaude, installation de panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur.

La distribution de la chaleur se fait par le biais de planchers chauffants.

L’appartement est situé au deuxième étage et offre une grande terrasse couverte avec vue panoramique et une exposition sud optimale.

Les espaces de vie sont spacieux et bien répartis, valorisés par des finitions de qualité et la disposition des pièces.

L’appartement offre des caractéristiques de valeur telles que: entrée indépendante avec accès à la buanderie privée, espace de vie-salle à manger open space, cuisine bien équipée, deux salles de bain et grande terrasse.

Jardin commun agréable avec pergola et table en pierre.

Au sous-sol, facilement accessible par ascenseur, se trouve la place de parking dans le garage avec cave attenante, incluse dans le prix.