Moderne Dachwohnung mit Weitsicht C4.1

Sonnig, naturnah und alltagstauglich

Die nachhaltige Überbauung Sonnmatt liegt nur rund 200 Meter vom Dorfkern entfernt. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine weite Aussicht über das Neckertal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich mit dem integrierten Volg direkt vor der Haustür; Kindergarten, Schule und Bahnhof sind bequem erreichbar. So verbindet die Lage Ruhe, Natur und kurze Wege im Alltag.

Gesund wohnen - nachhaltig gebaut

Die helle 4½-Zimmer-Dachwohnung bietet einen grosszügigen, durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Der Minergie-A-Standard, die kontrollierte Frischluftzufuhr über Einzellüfter und die ressourcenschonende Energieversorgung unterstützen komfortables und gesundes Wohnen. Die Wohnung ist hindernisfrei ausgestaltet und direkt mit dem Lift erschlossen.

? Fernwärme aus Holzschnitzeln
? Stromproduktion über das Solardach
? Minergie-A-zertifiziert
? Individuelle Frischluftzufuhr über Einzellüfter
? Fenster aus Recyclingmaterial
? Langlebige, unterhaltsarme Materialien
? Hindernisfreie Ausgestaltung

Gesund leben im Neckertal

Mogelsberg liegt auf einem sonnigen Hochplateau über dem Neckertal - ruhig, naturnah und weitgehend ohne Durchgangsverkehr. Die erhöhte, nebelarme Lage, viel Grün und die Nähe zu den Naturschönheiten des Neckertals schaffen beste Voraussetzungen für Erholung und hohe Lebensqualität. Der Baumwipfelpfad Neckertal ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Trotz der ländlichen Umgebung ist Mogelsberg gut angebunden: Die SOB verkehrt im Halbstundentakt. St. Gallen erreichen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in rund 21 Minuten, Wattwil in rund 14 Minuten.

Finanzierung

Bei Bedarf können wir Sie auch bei der Finanzierung unterstützen. Teilen Sie uns Ihre Bedürfnisse mit.

Gesund wohnen mit Weitsicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Mogelsberg. Diese grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung verbindet lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Architektur und eine beeindruckende Aussicht über das Neckertal. Auf rund 146 m² Nettowohnfläche entsteht viel Raum für Erholung, Begegnung und individuelle Wohnideen.

Die Südwestausrichtung bringt Sonne und Tageslicht in die Wohnung, während der 17 m² grosse Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Hochwertige, langlebige Materialien, der Minergie-A-Standard und die kontrollierte Frischluftzufuhr schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Solardach verbindet hohen Komfort mit einem bewussten Umgang mit Ressourcen.

Der Lift führt bequem zur hindernisfrei ausgestalteten Wohnung. Einkauf, Kindergarten, Schule und Bahnhof liegen in kurzer Distanz - ideal für Menschen, die gesundes, naturnahes Wohnen mit Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Parkierung und E-Mobilität

Tiefgaragenplätze stehen für je CHF 38'000.- zur Verfügung. Die Plätze sind für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Ein grosszügiger Veloraum bietet sicheren Platz für Fahrräder und verfügt über eine Lademöglichkeit für E-Bikes - komfortabel, alltagstauglich und passend zum nachhaltigen Wohnkonzept der Sonnmatt.