Appartement sous le toit with 4 rooms on sale in Montagnola - 280 m²

Solution d'habitation exclusive avec vue sur le lac Penthouse, studio et zone spa privée à Montagnola



Situé dans un endroit ensoleillé et très calme à Montagnola, cet ensemble exceptionnel se compose d'un grand penthouse, d'un studio indépendant au rez-de-chaussée et d'une zone spa privée avec piscine et grotte. Il s'agit d'une offre qui combine les plus hauts standards de qualité de vie avec discrétion et intimité.



Le penthouse, accessible directement depuis le garage privé par un ascenseur privé, impressionne par son salon XXL avec vue panoramique sur le lac de Lugano, une cuisine spacieuse et une chambre à coucher privée avec deux salles de bains et de nombreux placards intégrés.



Le studio indépendant au rez-de-chaussée, accessible séparément, dispose d'une cuisine et d'une salle de bains propres et peut être utilisé comme espace pour les invités, pour le personnel ou de manière indépendante.



Au sous-sol se trouvent deux autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme salle de fitness, atelier ou espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave à vin exclusive et d'une grotte privée avec cuisine, sauna, WC et accès indépendant à la piscine privée, une zone de bien-être autonome.



La propriété dispose de cinq places de parking dans le garage privé souterrain. L'accès se fait par une entrée privée pour un maximum de discrétion et de confort.



Un objet exceptionnel pour les connaisseurs, qui combine sur une propriété privée le logement, le travail et la détente au plus haut niveau.

Première et deuxième résidence

Paiement partiel en WIR CHF possible.



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Soluzione abitativa esclusiva con vista lago Attico, monolocale e zona benessere privata a Montagnola



In posizione tranquilla e soleggiata a Montagnola si trova questo insieme residenziale unico, composto da un attico, un monolocale indipendente e una zona wellness privata perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa.



Lattico è accessibile direttamente dal garage sotterraneo tramite ascensore privato. Offre un ampio soggiorno con vista panoramica sul Lago di Lugano, una spaziosa cucina, una camera da letto separata con due bagni e numerosi armadi a muro. Il grande balcone valorizza ulteriormente la posizione dominante.



Il monolocale al piano terra dispone di ingresso indipendente, cucina e bagno ideale per ospiti, personale o un uso autonomo.



Al piano seminterrato si trovano due locali multifunzionali e una cantina vini. Completano la proprietà un Grotto separato con cucina, sauna, WC e accesso diretto alla piscina esterna privata una zona benessere completamente indipendente.



Limmobile comprende cinque posti auto nel garage sotterraneo e un accesso privato alla proprietà per la massima discrezione e comfort.



Una proposta rara per chi cerca di abitare, lavorare e rilassarsi in un contesto esclusivo.

Residenza Primaria o secondaria

Pagamento parziale in WIR CHF possibile.



www.immobykathleen.ch