Apartment for sale, Termine (Monteggio, CH)

6998 Monteggio, via Monteggio 50
Region: Malcantone
Wohnfläche: approx. 148m2 + approx. 70m2 Attics
Garten: approx. 200m2
Etagen: 2
Magazine of 1950
Renovationen: stetig, zuletzt 2022
Zustand: guter, gepflegter Zustand
Bad/WC: 1
sep. WC: 1
Heizung:
Keller und Waschküche: je 1
Zweitwohnsitz: ja
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 4500 m/Astano
öffentlicher Verkehr: 100 m
Autobahn: 18 km
nächste Stadt: 18 km

Beschreibung

Diese rustikale, schöne 4 1/2-Zimmer-Dach-Duplex-Wohnung mit eigenem Garten liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Monteggio im Malcantone.

Das 1950 erbaute Tessinerhaus mit 3 Wohnungen befindet sich dank stetigen Renovierungen in einem guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über eine 2022 neu eingebaute Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, welcher mit den markanten Holzbanken, der Steinwand und dem Cheminée besonders charmant anmutet.
Zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Sauna und Holztreppe hinauf zum ca. 70m2 grossen, ausgebauten Mansardenraum, komplettieren die Räumlichkeiten.

Die sonnige Wohnung befindet sich in einer Oase der Ruhe. Zwei Balkone gegen Süd und Südwest sowie der teilweise gedeckte Sitzplatz mit terrassiertem, schönem Garten laden zum Verweilen ein.

Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung. 100m entfernt hält der Bus. In nur 10 Fahrminuten erreicht man in Ponte Tresa den Luganersee sowie Luino IT mit dem Lago Maggiore. Die Stadt Lugano liegt ca. 30 Minuten entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
charmantes und rustikales Wohnambiente
Wohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus
2 Balkone sowie Sitzplatz mit grossem Garten
schöner Ausblick
10 Minuten vom Luganersee und Lago Maggiore

Location | Surroundings

6998 Monteggio, via Monteggio 50
District: Malcantone
Living space: approx. 148m2+70m2 attic
Garden: approx. 200m2
Floors: 2
Year of construction: 1950
Renovations: ongoing, the last in 2022
Condition: good, well maintained
Bathroom/WC: 1
Separate toilet: 1
Heating:
Cellar and laundry: yes
Second home: yes
Position: quiet and sunny
View: beautiful view
Schools: yes
Purchases: 4500 m/Astano
Public transport: 100 m
Highway: 18 km
Nearest city: 18 km

Description of the property

This rustic and beautiful top floor apartment with 4 1/2 room garden is located in a very quiet and sunny location in Monteggio nel Malcantone.

The Ticino house with 3 apartments was built in 1950 and is in good condition thanks to continuous renovations.

The apartment has a newly built eat-in kitchen in 2022 with adjoining living/dining room, which is particularly charming with its striking wooden benches, stone wall and fireplace.
Two bedrooms, a room with sauna and a wooden staircase leading to the attic of about 70 m2 complete the apartment.

The sunny apartment is located in an oasis of tranquility. Two south- and south-west-facing balconies and the partially covered seating area with garden terrace invite you to linger.
The view of the surrounding hills of Malcantone is wonderful.

The house is easily accessible by car. An outdoor parking space belongs to the apartment. The bus stops 100 meters away. Lake Lugano and Luino IT with Lake Maggiore can be reached in just 10 minutes by car from Ponte Tresa. The city of Lugano is about 30 minutes away.

Highlights

Very quiet and sunny location
Charming and rustic living environment
Apartment in well-maintained three-family house
2 balconies and lounge area with large garden
Views
10 minutes from Lake Lugano and Lake Maggiore