Morges – Moderne Wohnung, Lot 5 von 2.5-Zimmer-Wohnung mit 59,6 m2

Morges – Aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Wohnung (59,6 m² PPE)
Zum Verkauf auf Plan Grundstück 5 – Lieferung Frühjahr 2028

Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges

Eine privilegierte Adresse zwischen Ruhe und Modernität
In einer begehrten und ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom lebhaften Stadtzentrum von Morges, vom Bahnhof der SBB und vom Ufer des Genfersees entfernt, vereint diese aussergewöhnliche Wohnung modernen Komfort, Energieeffizienz und eine bemerkenswerte Lebensqualität.

Im 2. Stock einer neuen Wohnanlage mit schlichter und eleganter Architektur profitiert diese Immobilie von einer optimalen Sonneneinstrahlung dank ihrer Ausrichtung nach Südosten und grosszügigen Fensterfronten, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten.










Die Vorteile der Immobilie

• Ideale Lebensumgebung: Ruhige und grüne Gegend in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Verkehrsmittel, Geschäfte).

• Licht & Räume: 59,6 m² Wohnfläche mit grosszügigen Räumen, ergänzt durch eine Südterrasse von 8 m² und einen Balkon.

• Exklusiver Zugang: Direkter Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug.

• Individuelle Ausführungen: Wahl der Ausbaumaterialien nach Kundenwunsch (Küche mit Kochinsel, Parkett, Fliesen, Sanitär).

• Öko-Verantwortung & Komfort: Bodenheizung mit Niedertemperatur-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und Solarkollektoren für Warmwasser.

Verteilung der Münzen

• Privatbereiche: Direkter Zugang mit Lift, Eingangsbereich mit integrierter Garderobe.

• Wohnbereich: Ein grosser Wohn-/Essbereich von 21,5m² mit Zugang zur Südterrasse.

• Küche: Offene Küche mit zentraler Kochinsel (nach Ihren Wünschen anpassbar).

• Nachtraum:
  
  
  • 1 exklusive Master Suite mit Ankleidebereich und privatem Duschbad.
  • 2 geräumige Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon.
  
  

• Komfort: Gäste-WC.
• Anhang: Privater Weinkeller im Keller.