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4.5-Zi.-Attikawohnung mit grossem Balkon, Niederwil
5524 Nesselnbach - Wiesengrundweg 13
N/A
CHF 7’500.-/m²
Property type
Apartment
Category
Attic/Mansard
Living area
118 m²
Rooms
4.5
Floor
2
Floors in building
3
Construction year
2018
Description
Helle 4.5-Zi.-Attika mit viel Aussenraum und Minergie in Niederwil AG
An ruhiger Lage im EFH-Quartier: Baujahr 2018, Renovation 2023, nur 3 Parteien - je 1 Wohnung pro Geschoss. Attika im 2. OG mit Lift (hindernisfrei).
Verfügbarkeit: nach Absprache
An ruhiger Lage im EFH-Quartier: Baujahr 2018, Renovation 2023, nur 3 Parteien - je 1 Wohnung pro Geschoss. Attika im 2. OG mit Lift (hindernisfrei).
- Wohnfläche: 118 m²; lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 47 m²
- Aussenraum: 24.5 m² teils gedeckter Attika-Balkon mit Privatsphäre
- Selten: privater Gartensitzplatz mit 73 m² Grünfläche
- Zimmer & Bäder: 3 Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/DU/WC und DU/WC)
- Küche & Stauraum: offene, moderne Küche; Reduit mit Tageslicht; Entrée mit Einbauschrank
- Komfort: Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, sehr gute Dämmung
- Nebenräume: grosser Keller ca. 20.6 m² mit eigenem Waschturm; Velo-/Geräteraum
- Parken: optionaler Einstellhallenplatz in der Tiefgarage
- Ambiente: ruhig, sonnig, kinderfreundlich, rollstuhlgängig
- ÖV im 15-30-Min.-Takt zu den Bahnhöfen Mellingen-Heitersberg/Wohlen
- A1-Ausfahrt Mägenwil in ca. 8 Min. (ca. 6 km)
- Reussufer und Flachsee für Naherholung in der Nähe
Verfügbarkeit: nach Absprache
Features
- Balcony/Patio
- Elevator
- Has wheelchair access
- Indoor parking
Market analysis
Moving
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