5.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit grossem Privatgarten in Rolle

Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes B der Résidence NAMAYA und bietet somit das seltene Privileg einer eigenständigen Wohnung, die an allen vier Seiten von anderen Gebäuden umgeben ist.

Mit einer Wohnfläche von 148 m², ergänzt durch eine 48 m² große Terrasse und einen weitläufigen privaten Garten von 131 m², vereint diese Wohnung Privatsphäre, Komfort und großzügige Räumlichkeiten.
Die Ausrichtung nach Süd-Ost-West sorgt den ganzen Tag über für optimale Lichtverhältnisse, während die großzügigen Fensterfronten die umgebende Natur hereinlassen.

Der Blick ins Grüne und die friedliche Atmosphäre verstärken das Gefühl der Gelassenheit, das dieser Ort ausstrahlt.


Die Innenarchitektur legt Wert auf einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und eine harmonische Verbindung zum Außenbereich.
Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig zur Terrasse und zum Garten, die eine echte Erweiterung der Wohnung darstellen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC und ist damit perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten.


Ein eigener Keller sowie zwei überdachte Parkplätze (gegen Aufpreis) runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.


Die Résidence NAMAYA wurde als urbane Oase im menschlichen Maßstab konzipiert und besteht aus zwei intimen Gebäuden (mit 3 bzw. 5 Wohnungen), die um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Spielplatz angeordnet sind.

Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung, intuitive Hausautomation und Fernwärme sorgen für ein modernes, umweltbewusstes und nachhaltiges Wohnumfeld.
Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenräume mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (Leistung im Preis inbegriffen).

Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem Zentrum von Rolle entfernt, wird diese seltene Lage Familien und Komfortliebhaber ansprechen, die Ruhe und Raffinesse suchen.


Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028.

(Die Abbildungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)