3.5 pièces - EN DIRECT DU PROMOTEUR !

Situé au sein d’une promotion résidentielle de 10 immeubles, cet appartement se trouve sur la Route d’Italie à 1958 Uvrier, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

L’emplacement permet un accès aisé aux axes principaux reliant Sion, Sierre et la plaine du Rhône, tout en offrant la proximité des commodités, écoles, services et transports publics. Le cadre environnant, entre plaine et vignobles, contribue à une qualité de vie recherchée au cœur du Valais central.

Description de l’appartement – Lot 185

Cet appartement propose une distribution fonctionnelle et bien organisée, avec une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit.
La zone jour, d’une surface d’environ 30 m², comprend un séjour avec cuisine intégrée. L’agencement permet l’installation d’un espace repas central et d’un coin salon, avec une ouverture directe sur l’espace extérieur, exposé ouest avec une vue entièrement dégagée et favorisant une bonne luminosité naturelle.
La partie nuit se compose d’une grande chambre d’environ 15 m², et une seconde chambre d'environ 10 m².
La salle de bain, d’une surface de 5,68 m² présente des dimensions généreuses.
Un toilette visiteur vient compléter le tout avec un coin bénéficiant de tous les raccordements pour l'installation d'une colonne de lavage.
L’appartement bénéficie d’une terrasse privative d’environ 10 m² et d'un jardin de 74m² constituant un véritable prolongement de l’espace de vie et permettant de profiter d’un extérieur agréable.

Données principales
Lot : 185
Zone jour : env. 30 m²
Chambre 1 : env. 15 m²
Chambre 2 : env. 10 m³
Salle de douche : 5.68 m²
Extérieur : env. 74 m²

Places de parc disponibles à CHF 35'000.- en sus du prix de vente.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un espace extérieur confortable, au sein d’un projet neuf bénéficiant d’un emplacement stratégique.

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