Ihr Platz in den Bergen mit Zweitwohnsitz und viel Raum

Mitten in der Bündner Bergwelt bietet dieses Haus in Trin eine seltene Gelegenheit. Dank Zweitwohnsitzbewilligung lässt sich die Liegenschaft flexibel als persönliches Ferienrefugium, Zuhause oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten nutzen.

Hinter dem gemeinsamen Hauseingang erwarten Sie zwei eigenständige Wohnungen. Die grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit einem einladenden Eingangsbereich, viel Raumgefühl und einem offenen Wohn- und Essbereich als Herzstück. Die Galerie mit rund 65 m² bietet zusätzlichen Raum für einen Arbeitsplatz oder einen Rückzugsbereich. Eine Terrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer runden dieses attraktive Zuhause ab. Die 2.5-Zimmerwohnung erweitert das Angebot mit einem offenen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem grosszügigen Badezimmer mit Badewanne sowie einem eigenen Sitzplatz. Die Wohnung ist aktuell fest vermietet und bietet dadurch eine interessante Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Ertrag.

Für Komfort im Alltag sorgen zwei Carports, zwei Aussenparkplätze sowie ein zusätzlicher Abstell- oder Hobbyraum. Eine geplante neue Luft-Wasser-Wärmepumpe und die bestehende Solaranlage sorgen zudem für moderne und nachhaltige Haustechnik.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:

• Zweitwohnsitz möglich
• Zwei eigenständige Wohnungen
• Grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie und Terrasse
• 2.5 Zimmerwohnung aktuell fest vermietet
• Neue Luft Wasser Wärmepumpe geplant
• Zwei Carports und zwei Aussenparkplätze

Hat dieses besondere Zuhause Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier von Trin und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt.

Der türkisfarbene Crestasee ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der bekannte Caumasee, die spektakuläre Rheinschlucht sowie zahlreiche Wander- und Bikewege.

Auch die Aussichtsplattform Il Spir und das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona befinden sich in der Region und machen die Umgebung zu einem Paradies für Natur- und Sportbegeisterte.