VEZIA - AMPI 3.5 LOCALI TRASFORMABILI IN 4.5, CON TERRAZZA O GIARDINO

A Vezia, in posizione residenziale e all'interno di una palazzina composta da due corpi scala e 14 unità abitative, proponiamo in vendita tre appartamenti di 3.5 locali, caratterizzati da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre interessanti possibilità di personalizzazione.

Gli appartamenti vengono proposti allo stato attuale al prezzo di CHF 550'000.- ciascuno.

Grazie alla generosa metratura, l'attuale configurazione può essere ripensata per ricavare un ulteriore locale, trasformando l'abitazione in un 4.5 locali, soluzione ideale per una famiglia, per chi desidera uno studio oppure una stanza aggiuntiva.

La distribuzione interna prevede:

• ampia zona giorno con soggiorno e area pranzo;
• cucina adiacente, parzialmente aperta verso il living;
• due camere da letto di buone dimensioni;
• bagno principale;
• WC separato;
• balcone o terrazza, con spazi esterni differenti a seconda dell'unità;
• possibilità di trasformazione in 4.5 locali.
  

Le unità disponibili sono:

• Piano terra rialzato - interno 3: 102 m² commerciali, terrazza di circa 17 m² e giardino privato di circa 90 m².
• Primo piano - interno 6: 108 m² commerciali, terrazze/balconi per circa 20 m² complessivi.
• Secondo piano - interno 10: circa 108 m² commerciali, terrazze/balconi per circa 20 m² complessivi.

La soluzione al piano terra si distingue in particolare per la presenza del giardino privato, direttamente collegato alla zona giorno.

Per lo stabile sono inoltre previsti interventi di ristrutturazione e riqualificazione delle parti comuni, tra cui lavori alle facciate, agli impianti comuni, alla lavanderia condominiale, ai locali comuni, agli ascensori, ai vani scala, all'autorimessa e alle aree esterne.

I posteggi sono acquistabili separatamente:

• CHF 30'000.- posto auto esterno;
• CHF 40'000.- posto auto coperto sotto tettoia;
• CHF 50'000.- posto auto in autorimessa.

Una proposta interessante per chi cerca a Vezia ampie metrature, spazi esterni e la possibilità di adattare la distribuzione interna alle proprie esigenze.

***Le immagini pubblicate rappresentano un mix delle diverse unità immobiliari disponibili.

***Gli appartamenti possono essere acquistati anche completamente ristrutturati, con formula chiavi in mano, scegliendo tra una configurazione 3.5 locali oppure 4.5 locali, in base alle proprie esigenze abitative.

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Vezia è un comune residenziale alle porte di Lugano, apprezzato per la posizione comoda e ben collegata, la vicinanza ai principali servizi e il contesto tranquillo. La zona consente di raggiungere rapidamente il centro di Lugano, le principali vie di comunicazione, scuole, negozi e infrastrutture, risultando adatta sia a famiglie sia a chi cerca praticità negli spostamenti quotidiani.