Gepflegte 4½-Z-WHG in einem ruhigen Quartier

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Weinfelden - auch als Renditeobjekt interessant

Diese attraktive und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses an der Südstrasse 6 in Weinfelden. Die Lage ist ruhig, beliebt und dennoch zentral - Schulen, Schwimmbad, Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher nicht nur für Eigennutzer mit längerfristiger Planung, sondern auch ideal als Renditeobjekt. Der bestehende Mietertrag ermöglicht einen nahtlosen Einstieg für Käuferinnen und Käufer, welche eine solide Wohnliegenschaft als Kapitalanlage suchen.

Ein weiterer Vorteil: Die bestehende SARON-Hypothek bei der Raiffeisen muss übernommen werden. Sie verfügt über sehr attraktive Konditionen und läuft noch bis 2030.Wohnungsdetails
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen sehr gepflegten Zustand. Sie wurde frisch gestrichen und verfügt über Parkettböden in sämtlichen Zimmern.

Der ca. 10 m² grosse Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Zwei Nasszellen - eine mit Badewanne, eine mit Dusche - sorgen für Alltagstauglichkeit, auch für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Ein WC ist zudem mit einem Klosomat ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Ein Lift ist im Haus vorhanden.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick

• ca. 100 m² Wohnfläche
• ca. 10 m² Balkon
• 4.5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
• aktuell vermietet - auch als Renditeobjekt interessant
• frisch gestrichen und sehr gepflegt
• Parkettböden in allen Zimmern
• 2 Nasszellen: Badewanne und Dusche
• WC mit Klosomat
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz inklusive
• Lift vorhanden
• ruhige und beliebte Wohnlage
• Bahnhof, Schulen und Schwimmbad zu Fuss erreichbar
• attraktive SARON-Hypothek bei Raiffeisen bis 2030 zu übernehmen

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