House for sale, Imp. Centr. Dist. Agarone (Cugnasco, Switzerland)

NAP/Metro Place please/ORT
Locarno Region
Canton Tessin Kanton

Property type Rustico zum Ausbauen Objekt Typ
Land area 270 m2 Grundstücksfläche
Living space approx. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnfläche
Balcony/terrace ja Balkon/Terrasse
Renovations nein Renovationen
Piani zwei mit Galerie drei Geschosse
Parking spaces 1 Aussenparkplatz Parkplätze
Rooms 2 Zimmer
Bath/shower/WC keine Bad/Dusche/WC
Heating keine Heizung
Living area flooring Stein Bodenbelag Wohnbereich
Sleeping floor Stein Bodenbelag Schlafbereich
Place/area ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
Lake view nein Seesicht
Schools in Cugnasco Schulen
Shops in Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten
Public transport ja Oeff. Verkehrsmittel
Distance to next city 12 km Distanz zur nächsten Stadt
Distance to the motorway 12 km Distanz zur Autobahn

Dieser unausgebaute Stall mit zwei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.

Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus gibt es eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es besteht bereits ein Umbauprojekt, das angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4.65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2.35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3.5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.