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GEIERSBERGER IMMOBILIENStationsstrasse 8, 6023 RothenburgSee more listings from this agencyAdded 439 days ago.
Rustico zum Ausbauen / Rustico zu renovieren
6597 Agarone - Imp. Centr. Dist. Agarone
N/A
Property type
House
Category
Farmhouse
Living area
70 m²
Land area
270 m²
Description
NAP/Ort Medoscio PLZ/ORT
Region Locarnese Region
Kanton Tessin Kanton
Immobilienart Landhaus zum Ausbauen Objekt Typ
Grundstücksfläche 270 m2 Grundstücksfläche
Wohnfläche ca. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnfläche
Balkon/Terrasse ja Balkon/Terrasse
Renovation nein Renovationen
Stockwerke zwei mit Galerie drei Geschosse
Parkplätze 1 Aussenparkplatz Parkplätze
Zimmer 2 Zimmer
Bad/Dusche/WC keine Bad/Dusche/WC
Heizung keine Heizung
Bodenbelag Wohnbereich Stein Bodenbelag Wohnbereich
Bodenbelag Schlafbereich Stein Bodenbelag Schlafbereich
Ort/Lage ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
See nein Seesicht
Schulen in Cugnasco Schulen
Einkaufsmöglichkeiten in Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel ja Oeff. Verkehrsmittel
Entfernung nächste Stadt 12 km Distanz zur nächsten Stadt
Entfernung Autobahn 12 km Distanz zur Autobahn
Dieses nicht ausgebautes Stallgebäude mit zwei Stockwerken liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.
Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus befindet sich eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es liegt bereits ein Umbauprojekt vor, welches angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4,65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2,35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3,5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.
Region Locarnese Region
Kanton Tessin Kanton
Immobilienart Landhaus zum Ausbauen Objekt Typ
Grundstücksfläche 270 m2 Grundstücksfläche
Wohnfläche ca. 70 m2 plus Schlafgalerie Wohnfläche
Balkon/Terrasse ja Balkon/Terrasse
Renovation nein Renovationen
Stockwerke zwei mit Galerie drei Geschosse
Parkplätze 1 Aussenparkplatz Parkplätze
Zimmer 2 Zimmer
Bad/Dusche/WC keine Bad/Dusche/WC
Heizung keine Heizung
Bodenbelag Wohnbereich Stein Bodenbelag Wohnbereich
Bodenbelag Schlafbereich Stein Bodenbelag Schlafbereich
Ort/Lage ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
See nein Seesicht
Schulen in Cugnasco Schulen
Einkaufsmöglichkeiten in Cugnasco Einkaufsmöglichkeiten
Öffentliche Verkehrsmittel ja Oeff. Verkehrsmittel
Entfernung nächste Stadt 12 km Distanz zur nächsten Stadt
Entfernung Autobahn 12 km Distanz zur Autobahn
Dieses nicht ausgebautes Stallgebäude mit zwei Stockwerken liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Cugnasco und Agarone im Weiler Medoscio.
Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle ist in gutem baulichen Zustand. Vor und neben dem Haus befindet sich eine kleinere Rasenfläche von 200 m2. Das Rustico verfügt über grosse Fensteröffnungen. Es liegt bereits ein Umbauprojekt vor, welches angefügt ist. Besonders wertvoll ist die Raumhöhe des Obergeschosses mit 4,65, welche den Einbau einer Galerie ermöglicht. Auch das Erdgeschoss mit 2,35 Raumhöhe ergibt ein angenehmes Wohnambiente. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die Gemeinden des Bellinzonese, auf die Magadinoebene und auf die umliegenden Berghänge.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es kann auf eigenem Land ein Autoabstellplatz erstellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd und ins Zentrum von Locarno dauert 15 Minuten. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Tenero und Locarno. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich 3,5 km entfernt im Taldorf Cugnasco.
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