Maison on sale in Ascona - 800 m²

Investissement exclusif



Au cœur du centre historique d’Ascona, à seulement 100 mètres de la pittoresque promenade du lac et niché dans la zone élégante des boutiques, se trouve cet immeuble résidentiel de prestige, doté d’un charme historique. L’immeuble a été soigneusement entretenu et valorisé au fil des années et conserve encore aujourd’hui le caractère unique de l’architecture traditionnelle d’Ascona, avec des façades harmonieuses, des galeries couvertes et une atmosphère qui reflète l’histoire du village.



Au rez-de-chaussée, deux élégantes boutiques sont louées et bénéficient de la forte fréquentation de la zone commerciale très appréciée. Aux étages supérieurs, huit appartements soignés et partiellement rénovés sont également loués. Chacun d’entre eux possède un caractère unique, des pièces lumineuses et de charmantes vues sur les ruelles pittoresques du centre historique.

• Surface totale des appartements: 510 m²


• Surface totale des espaces commerciaux: 290 m²

La propriété représente une opportunité d’investissement rare dans l’une des régions les plus prisées du lac Majeur: une propriété charmante, bien entretenue et entièrement louée, située dans un endroit exceptionnellement privilégié.



Avec un rendement brut d’environ 4%, la propriété offre un investissement solide, durable et particulièrement sûr, soutenu par des baux existants et par l’attrait durable d’Ascona en tant que lieu de résidence et de tourisme de premier choix.



Une combinaison idéale de préservation du capital, de revenus locatifs stables et de potentiel de croissance à long terme. Informations



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