Einkommen Wohn- und Gewerbeimmobilien in Balerna

In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.
Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):
- Zwei Schlafzimmer;
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;
- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;
- Kleine Terrasse;
- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;

ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):
- Vier geräumige Büros;
- Küche;
- Toilette;
- Badezimmer mit Dusche;
- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.

KELLER:
- Keller;
- 2 Lagerräume;
- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;
- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;
- Abstellraum;
- Vermietetes Geschäft.