Grange à transformer - Fort potentiel

Ballens

1144 Ballens se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Ballens a varié au cours des cinq dernières années de +1,3% en moyenne par an, s'élevant à 579 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,8% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +23,0% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).

Grange à fort potentiel - Opportunité de développement à Ballens

Située au coeur du village de Ballens à quelques minutes de Morges et des axes autoroutiers.

Cette grange offre un potentiel de développement exceptionnel pour un projet résidentiel ou d'investissement.

Bénéficiant d'une emprise au sol d'environ 120 m², pour un volume total d'environ 960 m³. Ces caractéristiques offrent une grande liberté d'aménagement et de nombreuses possibilités de valorisation.

Le bien se prête parfaitement à la création de deux logements distincts, chacun réparti sur trois niveaux, avec la possibilité de bénéficier d'un petit espace extérieur privatif pour chaque unité.

Cette grange représente une opportunité rare !

il est possible de racheter un projet existant, déjà validé par la commune et le canton, permettant à l'acquéreur de réaliser des économies significatives de temps et de coûts, tout en sécurisant le processus administratif.