Maison de caractère, grand jardin et 2.5 pièces indépendant

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ SEV Immobilier ***

Située à Bex, au coeur du Chablais vaudois, cette maison villageoise de caractère datant de 1838 bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports publics, des principaux axes routiers et à quelques minutes des stations alpines. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'350 m², elle profite également d'une belle vue sur les Dents du Midi. Son cachet, ses nombreux espaces extérieurs et son potentiel d'évolution en font une propriété offrant de multiples possibilités à ses futurs propriétaires.

Avec ses quelque 280 m² habitables, cette propriété de 8 pièces réparties sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle compte notamment 4 chambres, de généreux espaces de vie ainsi qu'une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant espace et caractère.

Divers travaux de rénovation et d'entretien ont été réalisés au fil des années, détails disponibles sur demande.

L'étage accueille le coeur de la maison avec un vaste espace séjour et salle à manger agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et table intégrée, donnant directement accès à une grande terrasse. Deux chambres complètent ce niveau, dont une chambre parentale disposant de sa salle de bains privative et d'un balcon.

Rez-de-chaussée
Belle et grande entrée avec nombreuses armoires murales
Une chambre
Un bureau
Un réduit

Étage
Vaste séjour et salle à manger avec poêle
Cuisine entièrement équipée avec îlot central
Accès direct à la terrasse
Deux chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative et balcon
Salle de douche avec WC

Combles aménagés
Grande chambre
Espace bibliothèque
Espace de rangement / grenier

La propriété est complétée par un garage double avec mezzanine, un cabanon de jardin ainsi qu'une cave voûtée, apportant des espaces annexes particulièrement appréciables.

Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces, actuellement loué CHF 1'155.-/mois. Celui-ci permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire ou, à terme, d'un espace indépendant pour accueillir famille, proches ou invités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir cette propriété au voir coordonnées de contact