Wunderschönes Haus mit Werkstatt und großem Grundstück

Es besteht die Möglichkeit, den Werkstattbereich, 90 m2 Grundfläche, in eine Wohnung oder eine unabhängige Aktivität umzuwandeln. Dieses schöne 4,5-PS-Haus mit seiner Werkstatt steht auf einem grünen Grundstück von 1130 m2 in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet. Es profitiert von einer optimalen Lage in der Nähe des kleinen Dorfladens und 50 Meter von der Bushaltestelle der Linie 71, die Bure-Porrentruy bedient, entfernt. Sie bietet somit ihre Verteilung wie folgt an: Atelierseite: - Professionelle Elektroinstallation, die für eine selbstständige Tätigkeit konzipiert wurde. - Einbauschränke - Automatisches Garagentor mit Fernbedienung - Eingangstür an der Seite - Ausbaufähiger Dachboden, der über eine Luke zugänglich ist - Schöne Deckenhöhe Wohnseite: Erdgeschoss: - Haupteingang mit Verteilerflur, mit Vorraum und zwei direkten Zugängen: zum Wohnzimmer und zur Küche durch Türen. - Gut ausgestattete Wohnküche mit zwei direkten Zugängen: einer zur Terrasse/Garten und der andere zum Wohnzimmer. - Helles Wohnzimmer mit zwei Fenstern - Badezimmer mit Badewanne/WC und Waschbecken - Großer Technikraum mit Heizraum und Waschmaschine/Trockner, mit 3 direkten Zugängen: ebenerdig zur Garage, über eine Treppe zum Keller (im Untergeschoss) und über eine Treppe zum kleinen Dachboden (im Obergeschoss). Obergeschoss: - Treppe, die zum - Kleiner Flur - Hauptschlafzimmer 1 mit Ankleidezimmer: Vom Ankleidezimmer aus besteht die Möglichkeit, die Bodenplatte zu verlängern, um die Wohnfläche zu vergrößern. - Schlafzimmer 2 - Duschraum/WC/ Waschbecken Außenbereich: - 2 Parkplätze Vor dem Atelier: - Schöner Freiraum vor dem Haus. - Parkplatz - Großer Gemüsegarten - Sitzbank - Wasserspender - Mechanisiertes System mit 150 Litern Fassungsvermögen, um Regenwasser zu sammeln. Hühnerstall Im Anbau des Hauses: - Wunderschönes freistehendes Reduit (13.5 m2), Struktur aus Stein und Holz. - Eingezäunte Grünfläche mit mehreren Obstbäumen - Hütte für 4 Ziegen und ihre eingezäunte Grünfläche Halbgeschlossene Terrasse mit der Möglichkeit, sie in einen Wintergarten umzuwandeln, von außen oder von der Küche aus zugänglich Offizieller Wert CHF 166'840.- Mietwert CHF 8'360.- ECA-Wert CHF 540'000.00