Val-de-Travers (NE) – Grande maison de 10.5 pièces modulable à volonté

Aménageable en un à trois appartements indépendants, et/ou un espace professionnel, un tea-room avec grande salle et terrasse, un commerce
sur rue avec vitrine, au choix
Prix attractif. Très bonne condition. Toute location couvre l’hypothèque.

Descriptif :
Sur trois niveaux
Année de construction : 1902
Dernières rénovations : 2019
Volume : 1221 m3
Surface habitable : 360 m2
Nombre de pièces : 10.5
Nombre de chambres : 4 à 5
Nombre de salles de bains : 4
Terrasse / jardin : 1 (94 m2 avec carnotzet / atelier 20m2)
Parking : 2 places extérieures
Type de chauffage : gaz
Disponibilité : à convenir
Prix : 795'000 frs

Distribution du bien :
Rez de chaussée :
1 couloir d’accès, 1 premier séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine ouverte, 1 second séjour, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 local technique
1er niveau :
1 palier, 1 séjour, 2 chambres, 1 pièce additionnelle, 1 cuisine ouverte avec espace repas, 2 salles de bain
2ème niveau :
1 séjour, 1 grande salle à manger, 2 chambres, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain
Niveau supérieur :
1 galetas
Extérieurs :
1 jardin dallé avec une grande terrasse, 1 bassin à poissons, 1 carnotzet, 1 atelier, 2 places de parc extérieures

Atouts et points forts :
- Très bien rénové et entretenu
- Chaleureux et beaucoup d’espace
- Façades refaites en 2015 et appartement du bas complètement rénové en 2019
- Chaudière changée en 2019
- Entièrement modulable pour différentes fonctions
- Charges modérées
- Environnement de forêts
- Magnifique région du Val-de-Travers
- Très bien desservi (train, bus, route)
- A courte distance de toutes les commodités (Fleurier à 3 minutes)

Situation :
Dans le Jura neuchâtelois et le superbe environnement du Val-de-Travers, Buttes est un joli village proche de grands centres et est apprécié pour son calme et ses nombreuses activités été comme hiver.
Un télésiège relie directement le village au parc de loisirsn de la Robella.
Les buts de promenades et de randonnées sont très nombreux, ainsi que les chemins de ski
Les transports en commun relient rapidement le village à Ste-Croix ou Neuchâtel.
L’altitude est de 770 mètres.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Jacques 076 612 14 62 ou Anouk 078 634 65 82