2-Zimmer Rustico in der Natur mit Umschwung / Schönes Rustico mit 2 Zimmern, das renoviert werden muss, mit sehr sonnigem Grundstück mitten in der Natur und schöner Aussicht

6803 Camignolo-Berge von Busio

Region: Monteceneri/Capriasca

Grundstücksfläche: ca. 1360 m2

Rustikale Fläche: ca. 40 m2

Zimmer: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja

Wasser: Anschluss in der Nähe möglich

Abwasser: vorhanden

Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden

Parkplätze: 100 m von der Hütte entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Einkaufsmöglichkeiten: Rivera, Tesserete

Öffentliche Verkehrsmittel: 5 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Entfernung zur Autobahn: 34 km



Beschreibung



Dieses kleine 2 1/2-Zimmer-Rustico zum Ausbau liegt in sehr sonniger Lage in der Zone von Busio auf 840 m/M nicht weit von Gola di Lago entfernt.



Das Rustico befindet sich in einer sehr hohen Etage, die die Möglichkeit bietet, ein Loft mit Schlafbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, in denen ein Bad und eine Wohnküche eingerichtet werden können. Das Rustico ist komplett renovierungsbedürftig.



Trinkwasser kann in ca. 100m Entfernung angeschlossen werden, für die Abwasserentsorgung gibt es bereits einen undichten Brunnen. Für Strom muss eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.



Zum Grundstück gehört ein Wald-/Wiesengrundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder für Grillabende mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.



Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden (die Mountainbike-Route führt in der Nähe vorbei).



Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 100 Meter an den nächstgelegenen Parkplatz heranreichbar. Wenn man mit dem Auto anreist, fährt man vom Dorf Tesserete in Richtung Gola di Lago hinauf und legt die letzten 1,5 km auf einer Schotterstrasse zurück. Man kann das Rustico auch über einen einfachen Weg vom Dorf Medeglia aus in etwa 45 Minuten erreichen.

Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Bellinzona sind ca. 17 km vom Rustico entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die Natur

Landbesitz

Zugang auch im Winter

nur 10 km von Lugano entfernt



Lage | Umgebung



6803 Camignolo Monti di Busio

Region: Monteceneri/Capriasca

Grundstücksfläche: ca. 1360 m2

Rustiko-Fläche: ca. 40 m2

Zimmer: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: ja, möglich

Wasser: in der Nähe anzuschliessen

Kanalisation: ja, Sickergrube

Strom: Photovoltaikanlage einbauen

Parkplatz: 100 m vom Rustiko entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Einkaufsmöglichkeiten: Rivera, Tesserete

Öffentliche Verkehrsmittel: 5 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 15 km

Entfernung zur Autobahn: 34 km



Beschreibung des Objektes



Dieses kleine 2,5-Zimmer-Rustiko liegt in sehr sonniger Lage auf den Monti di Busio auf 840 m.ü.M., nicht weit von Gola di Lago entfernt.



Das Rustiko erstreckt sich über ein sehr hohes Erdgeschoss, das die Möglichkeit bietet, ein Obergeschoss mit Schlafbereich zu erstellen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, in denen man Bad und Wohnküche einrichten kann. Das Rustiko muss komplett renoviert werden.

Trinkwasser kann in ca. 100 m Entfernung angeschlossen werden, es gibt bereits eine Sickergrube für das Abwasser. Für die Stromversorgung muss eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.



Das Grundstück gehört zum Rustiko und besteht aus Wald- und Wiesenland. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von überall aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und die Natur.



In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Mountainbikewege (die Mountainbikestrasse verläuft in der Nähe).



Das Rustiko ist mit dem Auto bis zum nächsten Parkplatz in 100 m Entfernung leicht erreichbar. Mit dem Auto fährt man von Tesserete in Richtung Gola di Lago und nimmt die letzten 1,5 km auf einer Schotterstrasse. Man kann auch vom Dorf Medeglia aus über einen bequemen Wanderweg in ca. 45 min zum Berg gelangen. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften liegt 9 km vom Rustiko entfernt. Die Städte Lugano und Bellinzona sind ca. 17 km vom Rustico entfernt.





Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

schöne Aussicht auf die Natur

Eigenes Grundstück

auch im Winter zugänglich

nur 10 km von Lugano entfernt