Rustico de 2.5 pièces en vente à Camorino - 81 m²

La propriété est située à Gramuseet, accessible par la route communale qui monte depuis Camorino ou depuis Sant’Antonino, et offre une vue panoramique et une excellente exposition au soleil.

La construction originale date des années 60, mais elle a été entièrement rénovée en 1988 avec soin et attention aux détails.

La maison est en très bon état grâce à l’entretien régulier et méticuleux qui lui est apporté, et surtout grâce aux importantes améliorations qui ont été apportées jusqu'à présent.

Le style rustique a été valorisé par des éléments en pierre et en bois, et au rez-de-chaussée se trouve la chaleureuse zone de vie composée d’une cuisine, d’un coin repas et d’un salon avec cheminée et poêle à bois.

Au même niveau se trouve également la salle de bain avec douche qui sert aussi de buanderie.

L'étage supérieur offre une chambre spacieuse valorisée par le plafond en bois avec poutres apparentes et un accès à un balcon charmant qui offre une magnifique vue panoramique sur le lac Majeur.

L’espace extérieur est composé d’une grande terrasse en pierre, enrichie par une table en pierre, un local disponible pouvant servir de cellier et de buanderie, et une magnifique cave voûtée.

La propriété comprend trois parcelles distinctes: La maison rustique est située sur la parcelle 2230, la parcelle 1204, à usage agricole, est gérée par un habitant de la région qui l’entretiendra avec soin et attention, tandis que la parcelle 1203 ne comprend qu’un petit écurage en copropriété.

Sur la parcelle 1204 se trouvent deux bâtiments annexes qui servent de garage, de parking et de grange-cellier.

L’utilisation en faveur de la parcelle 2230 est garantie par les servitudes inscrites au registre foncier définitif.