Chalet à Vendre au Vallon de Villard, au-dessus de Montreux

Niché au Vallon de Villard, au-dessus de Montreux, ce magnifique chalet de 1911 est chargé d’histoire.

De l’accueil de colonies de vacances ou de groupes son évolution en tant que table d’hôtes ou demeure familiale est possible.

Accessible à l’année, il dispose d’une surface utile de 492 m2, d’un terrain de 1332 m2 et d’un parking additionnel de 450 m2.

Répartie sur 3 niveaux, sa surface habitable d’env. 462 m2 se compose comme suit :

Rez :

Hall-Vestiaire d’env. 26 m2.

Espace sanitaire : WC hommes et femmes + 2 espaces lavabos.

Economat et cave attenante. Cuisine équipée d’env. 32 m2 s’ouvrant sur la véranda aménagée en salle de repas d’env. 33 m2.

1er Etage :

Hall desservant 1 bureau et 6 chambres dont une avec balcon.

2 espaces sanitaires comprenant, 4 douches, 2 lavabos séparés et 2 WC.

Bûcher d’env. 24 m2 accessible de l’intérieur et de l’extérieur.

2ème Etage :

2 dortoirs de 8 et 16 places et 2 chambres avec accès au balcon.

Combles :

Galetas.

Extérieur aménagé :

2 Terrasses.

1 Fontaine et 1 Jardin avec aire de jeux.

2 Bûchers dont 1 est accessible également par l’intérieur du 1er étage.

1 Local technique et 1 local doté de 2 citernes de 2000 litres.

1 Parking de 450 m2 pour env. 15 véhicules sur la parcelle additionnelle.

Renseignements complémentaires :

Volume ECA : 1205 m3.

Valeur ECA : 1'176'160.-.

Energie Mazout : Chaudière de 1996 et Brûleur de 2020.

Contrôle OIBT : 16 avril 2026 et mise en conformité.

Orientation Sud, bel ensoleillement, vue montagnes et forêts avec un aperçu lac.

C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien dans un écrin de verdure.

Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57