Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à En campagne - 170 m²

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette superbe maison individuelle de 4,5 pièces, certifiée Minergie.

D'une surface d'environ 170m² utiles pour 118m² habitables, elle s'accompagne d'un terrain privatif d'environ 520m².

Alliant le charme de la campagne aux prestations modernes, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, orientée sud-est. Vous y trouverez une grande et belle cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Des WC visiteurs complètent cet espace.

Premier étage :

Vous y découvrirez trois chambres confortables et deux salles d'eau avec WC, dont l'une équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Deux d'entre elles sont en suites.

Sous-sol :

Il offre un espace disponible avec saut de loup, idéal pour créer une salle de jeux, une chambre d'ami supplémentaire (non habitable) ou un espace bien-être, selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une salle d’eau moderne avec WC, d'une cave, d'une buanderie et d'un local technique.

Extérieurs et prestations :

Un garage box ainsi que plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir aisément famille et invités, un véritable atout. Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement privatif, garantit calme et intimité. Quant à la grande terrasse, elle deviendra sans doute votre lieu privilégié pour partager de beaux moments ou savourer votre café du matin.

La maison dispose également de plusieurs améliorations techniques appréciables : panneaux solaires, adoucisseur d'eau, moustiquaires partiellement installées, ainsi qu'un conduit de cheminée, offrant la possibilité d'y installer un poêle selon vos préférences.

De beaux volumes et des améliorations soignées confèrent à cette maison une élégance résolument contemporaine. Une visite suffira pour en tomber sous le charme.