Exclusivité Agréable et lumineuse villa jumelée

Située sur la commune prisée de Chêne-Bougeries, dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle villa jumelle entièrement rénovée séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces de vie intelligemment agencés.

Elle est agencée comme suit :

Le rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour agrémenté dʼune cheminée et ouvert sur le jardin
- Une cuisine entièrement équipée ;
- Une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir
- Une belle véranda donnant sur la terrasse et coté jardin
- Un WC visiteurs.
- Un abri voitures attenant (possibilité de fermer)

1er étage :

- Une belle et grande chambre offrant la possibilité d'être aménagée en deux chambres distinctes
- Une salle de bains avec WC et fenêtre
- Deux belles chambres bénéficiant dʼune vue sur la piscine
- Une salle de douche avec WC.

Sous-sol :

- Une salle de jeux
- Une buanderie
- Une salle de douche avec WC
- Une cave
- Des locaux techniques
- Une chaufferie
- Un abri rangement

Extérieurs : Un cadre privilégié avec piscine
La propriété bénéficie dʼun agréable espace extérieur de 523 m², avec un jardin exposé Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi quʼune piscine invitant à la détente.

Équipements énergétiques
La villa est équipée de panneaux photovoltaïques
Une pompe à chaleur, installés il y a trois ans - Chauffage au sol

Bénéficiant dʼune situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Commodités :
École primaire de la Montagne : Très proche - Environ 100–300 m - École publique du quartier.
École primaire de Chêne-Bougeries - Environ 300–500 m
École Moser - À quelques centaines de mètres
École primaire du Belvédère - Environ 500–800 m

Environnement et cadre de vie
Village de Chêne-Bougeries : commerces, services communaux et restaurants à proximité.
Espaces verts : présence des parcs Stagni et Sismondi.
Transports publics : Bus 1-9-34 à 9 minutes et ligne tram 12-17 à 15 minutes