Chalet with 7.5 rooms on sale in Rte Cantonale - 287 m²

Chalet familial 5.5 pces avec appartement indépendant 3.5 pces, à vendre à Chermignon d’en Haut – Secteur Bouillèt / Maze
Situé à Chermignon d’en Haut (Commune de Crans-Montana), dans le secteur recherché du Bouillèt / Maze, ce chalet familial avec appartement indépendant offre un cadre de vie calme, ensoleillé et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes valaisannes.

Implantée sur une parcelle de 586 m², cette propriété se situe à proximité immédiate du village de Chermignon d’en Haut, des écoles, des transports publics accessibles à pied, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Crans-Montana, de ses commerces, pistes de ski et infrastructures touristiques.

Description générale
• Chalet principal de 5.5 pièces + appartement indépendant de 3.5 pièces
• Année de construction : 1980
• Dernières rénovations : 2020
• Orientation plein Sud
• Situation calme et très ensoleillée
• Vue panoramique sur les montagnes
• 4 places de parc extérieures
• Vente aux étrangers / résidence secondaire : Non (résidence principale uniquement)

Ce bien est idéal pour une famille, une habitation intergénérationnelle, ou pour combiner résidence principale et rendement locatif grâce à l’appartement indépendant.

Distribution des espaces
Rez inférieur – env. 83 m² (appartement indépendant)
• Hall d’entrée avec rangements
• Séjour lumineux avec coin repas
• Cuisine ouverte
• 2 chambres
• Salle de douche avec WC
• Terrasse exposée Sud et Ouest
• Jardin privatif d’environ 45 m²

Rez supérieur – env. 101 m²
• Hall d’entrée avec rangements
• Vaste séjour avec cheminée / poêle
• Cuisine ouverte
• Coin à manger
• 2 chambres
• Salle de bains avec WC
• Deux terrasses exposées Ouest (dont une couverte)
• Balcon Sud d’environ 60 m²

1er étage – env. 75 m²
• Coin TV / bureau
• 2 chambres
• Salle de douche avec WC
• Balcon exposé Sud (env. 8 m²)

Locaux techniques – env. 52 m²
• 2 caves
• Local citerne
• Local technique

Atouts de la situation – Chermignon d’en Haut / Bouillèt / Maze
Le secteur du Bouillèt / Maze est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, son ensoleillement optimal et sa proximité avec Crans-Montana, tout en conservant le charme authentique d’un village valaisan. Chermignon d’en Haut bénéficie d’un cadre de vie paisible, d’un accès rapide aux écoles, aux transports publics et aux activités de montagne été comme hiver.