Charmant chalet proche du lac

Erigé sur une belle parcelle de 707m2, ce charmant chalet bénéficie d'une situation calme et verdoyante à seulement quelques minutes à pied du lac et du port de plaisance Cheyres-Châbles. Ce bien vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses agréables espaces extérieurs ainsi que par son emplacement privilégié.

Les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Chambre avec poêle à bois en fonte et accès à la terrasse et au jardin
- WC
- Local technique
- Atelier

Etage :
- Cuisine ouverte avec balcon de 10m2 et accès au jardin
- Grand séjour / salle à manger avec poêle suédois et accès au grand balcon de 32m2
- Salle de bain avec WC
- Balcon de 4m2

Espaces extérieurs :
- Jardin avec terrasse
- Abri pour une voiture avec endroit pour stocker le bois de chauffage
- Grand cabanon de jardin avec deux abris couverts

Bon à savoir :
- Droit de superficie
- Résidence principale uniquement
- Panneaux photovoltaïques, 5'500kwh/an
- Citernes eaux de pluie 2x1000lt et 4x300lt
- Vue partielle sur le lac
- Lac à 2min. à pied
- Port de plaisance Cheyres-Châble à 15min. à pied, réservé en priorité aux résidents avec 30% de rabais
- Gare CFF à 15min. à pied

Cheyres se trouve dans la réserve naturelle de la ""Grande Cariçaie"", situation idéale pour faire de la randonné et du vélo