House for sale in Chironico, Switzerland

Region: Leventina
Ortschaft: 6747 Chironico

Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen
Grundstücksfläche: approx. 70 m2
Wohnfläche: approx. 120 m2
Nutzfläche: approx. 200 m2
Balkon: 2
Renovation: ja
Geschosse: 4
Parkplätze: öffentliche
Zimmer: 5
Bad/WC: 1
Bodenbelag: different
Lage: zentrale, ruhige Lage im Dorfkern
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distance Autobahn: 6 Km

Dieses 5 1/2-Zimmer-Dorfhaus liegt an zentraler, ruhiger Lage in Chironico in der unteren Leventina auf 750 m/m.

Das ältere Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Der im Haus wohnende Eigentümer ist Architekt und hat seine Liegenschaft gut unterhalten. Der Innenausbau ist rustikal und wirkt sehr wohnlich und heimelig. Die Raumhöhe beträgt nur 1.85 m. Das viergeschossige Haus besteht im Erdgeschoss aus drei Räumen, welche zu einer separaten Wohnung ausgebaut werden können. Im 1. Obergeschoss sind der Eingang mit Atrio, der Essraum, das Wohnzimmer, die Wohnküche, die Terrasse und ein Abstellraum eingebaut. Im 2. Obergeschoss befinden sich das grosse Schlafzimmer mit Balkon, ein Büro, ein Schrankzimmer und ein Bad/WC. Im Dachgeschoss sind noch zwei Zimmer eingebaut. Im Kellergeschoss sind die Waschküche und drei Kellerräume vorhanden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es öffentliche Gratisparkplätze. Die Autobahn A2 in Faido ist fünf Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. In approx. 45 Minuten gelangt man in die grossen Tessiner Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen. Nur 200 m entfernt gibt es ein Einkaufsgeschäft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten.

This 5 1/2-room house is quietly located in the centre of Chironico in the lower Leventina area at an altitude of 750 m/m.

The old building is in good condition. The owner is an architect and has well maintained his house which he uses as his primary residence. The interior décor is rustic with a special ambience. The premises have a height of only 1.85 m. The four-storey house. On the ground floor there are three rooms. Here you can make a new apartment. On the first floor are the entrance hall with atrium, the dining room, the living room, the terrace, the utility room and the kitchen. On the second floor there is a large room with balcony, an office, a vestibule and a bathroom/WC. Under the roof there are two rooms. The house also has a laundry room and three cellars.

The property is easily accessible. Near the house there are many municipal parking spaces. The distance to the highway to Faido is five minutes. By post bus you can reach Biasca and Faido in a few minutes. In 45 minutes you can go to Lugano and Locarno. 200 m to the property there is a grocery store, post office and elementary school.