L’Écrin d’Erbignon – Moderne Villa in Conthey

Heute eine Villa, morgen zwei Wohnungen. Mit der Villa 2000 können

Sie heute eine grosse, familienfreundliche Villa mit viel Platz geniessen und morgen, wenn sich Ihre Lebensumstände ändern, in zwei unabhängige Wohnungen umwandeln.

Das Projekt

L’Écrin d’Erbignon ist eine exklusive Wohnsiedlung mit 4 modernen Doppelhaushälften, die in einem ruhigen und angenehmen Wohnquartier in Conthey gelegen sind. Das Projekt zeichnet sich durch seine flexible Gestaltung, seine geräumigen Volumina und sein nachhaltiges Konzept aus.

Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge werden mit besonders komfortablen Budgets und einer grossen Auswahl an Materialien angeboten, was eine echte Individualisierung und hochwertige Ausführungen ermöglicht.



Budgetzuweisungen pro Unterkunft:


Individuelle Küche (lokaler Handwerker): CHF 28 000.- * Sanitäranlagen: CHF 1 750.- pro Gerät * Fliesen (Material): CHF 70.-/m² * Parkett (Material): CHF 110.-/m²

Lage

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln profitiert die Residenz von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des zentralen Wallis, während sie gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld bietet.

Architektur & Vertrieb
Jede Villa ist auf zwei Ebenen angeordnet und kann realisiert werden:

• entweder als einzigartige Familienvilla (ca. 212 bis 240 m² Wohnfläche, bis zu 6 oder 7 Zimmer),
• entweder als Mehrfamilienvilla mit zwei unabhängigen Wohnungen (Erdgeschoss + Obergeschoss), die jeweils über eigene private Aussenbereiche verfügen.

Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine schöne Helligkeit und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich (Terrassen, Gärten, Balkone).

Leistungen

• Reversible Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Anlagen mit Speicheroption
• Motorisierte Jalousien
• Optimierte interne Verteilung
• Komfortable Budgets für anpassbare Ausführungen nach Wunsch des Kunden

Anhang

• 2 Parkplätze pro Lot (äusserhalb und/oder überdacht)
• 1 Keller pro Grundstück

Villenbeschreibung
Villa A & B – 212 m² Wohnfläche

• Rez: 3½ Zimmer – 98 m², Terrasse 79 m², Garten 133 m²
• Etage: 4½ Zimmer – 114 m², Balkon 39 m²

Villa C – 224 m² Wohnfläche / VERKAUFT

• Rez: 4½ Zimmer – 114 m², Terrasse 66 m², Garten 88 m²
• Etage: 4½-Zimmer – 110 m², Balkon 24 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Villa D – 242 m² Wohnfläche RESERVIERT

• Rez: 4½ Zimmer – 123 m², Terrasse 72 m², Garten 91 m²
• Etage: 4½ Zimmer – 119 m², Balkon 25 m², Terrasse 20 m², Garten 25 m²

Preis
Budget für ein komplettes Haus: ab CHF 1 575 000.- (Verkaufsfläche 271 m2)

(abhängig von Villa, Grundriss und Ausbaustufe)

Kontakt für weitere Informationen: Norbert Dupertuis 079 907 16 16

www.ecrin-erbignon.ch