Villa individuelle pied dans l'eau avec projet !

Idéalement située sur la très prisée commune de Crans-près-Céligny, à proximité immédiate de Nyon et de Genève, cette propriété pieds dans l'eau bénéficie d'un emplacement rare et privilégié, offrant un accès direct au lac ainsi qu'un panorama spectaculaire sur le Léman et les Alpes.

La propriété actuelle développe environ 490 m² habitables, avec un chauffage au gaz distribué par le sol, et comprend notamment 7 chambres à coucher.

Un projet de reconstruction d'exception a été conçu pour une clientèle exigeante, visant à créer une résidence contemporaine d'envergure, alliant architecture moderne, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme.

Ce projet prévoit notamment :

- Une construction de standing avec des finitions de très haute qualité
- Une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes impressionnants
- Environ 1'300 m² de surface de vie
- 8 chambres à coucher
- Un espace bien-être complet avec SPA
- Une piscine intérieure
- De vastes terrasses panoramiques
- Un jardin paysager d'exception
- Un accès direct au lac
- Un appartement indépendant
- Un garage pour 3 voitures ainsi que 2 couverts
- De nombreuses places de stationnement extérieures

Une opportunité unique de créer une propriété iconique, dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la région lémanique.