Maison individuelle with 4.5 rooms on sale in Erstfeld - 70 m²

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Bergblick in Erstfeld

An der idyllischen Aecherliweg in Erstfeld gelegen, vereint dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus Wohnkomfort, Funktionalität und eine naturnahe Umgebung. Das ursprünglich in den 1950er-Jahren erbaute und im Jahr 2009 umfassend renovierte Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Das Innere

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 128 m² Wohnfläche sowie grosszügige Nebenflächen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss. Hier stehen vier grosszügige Räume zur Verfügung: ein Technik- und Heizungsraum mit Werkstattbereich, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche sowie ein praktischer Kellerraum mit viel Stauraum.

Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, das mit einem hellen und freundlichen Wohnbereich überzeugt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche harmonisch in den Essbereich übergeht. Von hier aus gelangt man direkt in den gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne, helle Schlafzimmer mit Dachfenstern, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Bürobereich, der sich ideal für Homeoffice oder als Leseecke eignet.

Für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgen die moderne Luftwärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage, die eine umweltfreundliche Energieversorgung ermöglichen und gleichzeitig zu tieferen Energiekosten beitragen.

Aussenbereich & Garten

Das 516 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Der pflegeleichte Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über verschiedene Bereiche für Gartenliebhaber und Hobbygärtner. Ob Blumenbeete, Gemüsegarten oder gemütliche Sitzplätze - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Freien.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Gartenhäuschen, das ausreichend Platz für Gartengeräte und Zubehör bietet.

Die ruhige Umgebung sowie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein.

Lage

Erstfeld überzeugt als familienfreundliche Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch hervorragend für Pendler. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Naturliebhaber.

Wichtige Merkmale

• 4.5 Zimmer auf drei Ebenen
• Ca. 128 m² Wohnfläche
• 516 m² Grundstücksfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Offene Küche mit Essbereich
• Wintergarten
• Bürobereich im Obergeschoss
• Vier grosszügige Nebenräume im Untergeschoss
• Luftwärmepumpe und Solarmodule
• Garage und 4 Aussenparkplätze
• Gartenhaus
• Pflegeleichter Garten mit Platz für Gemüse- und Blumenbeete
• Umfassende Renovation im Jahr 2009
• Familienfreundliche und ruhige Lage

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.