Maison de 5 pièces en vente à Estavayer-le-Lac - 165 m²

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Situé à Font, village paisible de la commune d'Estavayer, à quelques minutes seulement d'Estavayer-le-Lac et des rives du lac de Neuchâtel, cet objet familial séduira les amateurs de calme et de verdure, sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des axes de communication de la Broye.

Édifiée en 1998, la villa repose sur une belle parcelle plate et sans vis-à-vis marqué de 910 m², entièrement exploitable pour la vie de famille comme pour les moments de détente.

Les atouts de l'objet :

• 4 chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains équipée d'un jacuzzi et son dressing
• 3 salles de bains au total : deux à l'étage et une au rez
• Séjour agrémenté d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver
• Sous-sol comprenant une pièce polyvalente, parfaitement adaptée à un espace fitness, un atelier ou une salle de jeux
• Sauna intégré, véritable espace bien-être à domicile
• Piscine en coque, pour profiter pleinement des beaux jours
• Garage double, avec places de stationnement extérieures

Travaux à prévoir,

La structure de l'objet est saine : le gros oeuvre ne nécessite aucune intervention, la toiture et les façades se présentent en bon état. Les rafraîchissements à envisager relèvent donc de l'aménagement et du confort, non de la construction :

• Cuisine à moderniser selon vos goûts
• Travaux de peinture intérieure
• Remplacement de la production de chaleur à planifier dans un horizon d'environ cinq ans
• Quelques armoires murales d'origine (1998) à rafraîchir ou à remplacer.

Ces éléments sont intégrés dans le positionnement de prix et offrent surtout une réelle opportunité de personnaliser l'objet à votre image, tout en conservant une base construite de qualité.

Je serais ravi de vous accueillir sur place afin de vous présenter cet objet et de répondre à vos questions, notamment sur le financement et la planification des travaux. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.