Villa am See mit Grundstück und einzigartigem Entwicklungspotenzial

In Figino, an einer der begehrtesten Lagen der Region, direkt am Ufer des Luganersees, bieten wir diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Immobilie zum Verkauf an, die auf einem grossen Grundstück mit einem prächtigen terrassierten Garten liegt.
Die leicht erhöhte Lage mit freiem Blick auf den Luganersee vereint eine spektakuläre Panoramasicht mit der unmittelbaren Nähe zum See, eine Kombination, die dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter verleiht.
Auf der Rückseite grenzt das Grundstück direkt an den Wald, was einen hohen Grad an natürlicher Privatsphäre und einen direkten Kontakt zur Natur gewährleistet und das Gefühl vermittelt, in einer abgeschiedenen und geschützten Umgebung zu leben.
Die umliegende städtische Umgebung zeichnet sich durch die Anwesenheit von eleganten Jugendstil-Villen aus, die dem Viertel einen unverwechselbaren architektonischen Charme und eine hochwertige mediterrane Atmosphäre verleihen.
Das Objekt ist zwar sanierungsbedürftig, bietet aber ein enormes Wertsteigerungspotenzial. Die grosszügige Grundstücksfläche und die noch verfügbaren Bauparameter erlauben den Bau einer exklusiven Einfamiliavilla, eines eleganten Mehrfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohneinheiten, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.
Ein Objekt mit immer seltener werdenden Eigenschaften, ideal sowohl für die Realisierung einer prestigeträchtigen Residenz mit Blick auf den Luganersee als auch als interessante Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden des Ceresio.
Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs gerne zur Verfügung.


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In Figino, in einer der begehrtesten Lagen der Region, nur einen Steinwurf vom Ufer des Luganersees entfernt, bieten wir dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Objekt auf einem grosszügigen Grundstück mit herrlich terrassiertem Garten zum Verkauf an.
Die leicht erhöhte Lage mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee verbindet eine spektakuläre Panoramasicht mit der unmittelbaren Nähe zum See – eine Kombination, die diese Liegenschaft besonders attraktiv macht.
Rückseitig grenzt die Liegenschaft direkt an ein Waldgebiet, was ein hohes Mass an natürlicher Privatsphäre sowie einen unmittelbaren Bezug zur Natur gewährleistet und das Gefühl eines geschützten und exklusiven Wohnumfelds unterstreicht.
Das umliegende Wohnquartier ist geprägt von eleganten Jugendstil-Villen, die der Umgebung einen besonderen architektonischen Charme sowie eine hochwertige mediterrane Atmosphäre verleihen.
Die Liegenschaft bedarf einer umfassenden Renovation, bietet jedoch ein aussergewöhnliches Wertsteigerungs- und Entwicklungspotenzial. Die grosszügige Grundstücksfläche sowie die noch vorhandenen baulichen Ausnützungsreserven ermöglichen die Realisierung einer exklusiven Einfamilienvilla, einer eleganten Zweifamilienresidenz oder eines Mehrfamilienprojekts – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bauvorschriften.
Eine Liegenschaft mit Seltenheitswert – ideal sowohl für die Realisierung einer exklusiven Villa mit traumhafter Seesicht als auch als attraktive Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen des Luganersees.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.