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Jonathan GreavesNewtak Immobilien GmbHBrühlweg 69, 4132 MuttenzSee more listings from this agencyAdded 2 days ago.
Viel Platz, viel Land, viel Potenzial, ein Haus voller Möglichkeiten
4112 Flüh - Steinrain 20
N/A
Property type
House
Category
Terraced house
Living area
200 m²
Rooms
5
Construction year
1850
Description
Historisches Eckhaus für Grundsanierung
Dieses Eckhaus aus dem Jahr 1850 liegt in Hofstetten-Flüh und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Sichtbare Holzbalken und Steinwände prägen den Charakter des Hauses. Das rund 1'500 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für die Gestaltung des Gartens.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Flur mit einer Holztreppe. Im Erdgeschoss erwarten Sie grosszügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Bei der Neugestaltung lassen sich die historischen Elemente des Hauses in ein zeitgemässes Wohnkonzept integrieren.
Der Dachstock bietet Raum für einen Ausbau auf zwei Ebenen bis unter den Dachfirst. Mit der erforderlichen Baubewilligung liesse sich so zusätzlicher Wohnraum schaffen.
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für einen Sitzplatz, Beete oder eine grosszügige Grünfläche (Der hintere Teil, Parzelle Nr. 5014, befindet sich in der kommunalen Landschaftsschutzzone und ist daher grundsätzlich von einer Überbauung ausgeschlossen). Die umliegenden Bäume und Grünflächen sorgen für Privatsphäre und schaffen einen angenehmen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.
Hofstetten-Flüh verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die bestehende Liegenschaft abzureissen und durch einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu ersetzen. Eine entsprechende Vorabklärung mit der Gemeinde Flüh hat bereits stattgefunden, wobei die grundsätzliche Zustimmung für dieses Vorhaben erteilt wurde.
Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Dieses Eckhaus aus dem Jahr 1850 liegt in Hofstetten-Flüh und bietet auf rund 200 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen. Sichtbare Holzbalken und Steinwände prägen den Charakter des Hauses. Das rund 1'500 m² grosse Grundstück bietet viel Platz für die Gestaltung des Gartens.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Flur mit einer Holztreppe. Im Erdgeschoss erwarten Sie grosszügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Bei der Neugestaltung lassen sich die historischen Elemente des Hauses in ein zeitgemässes Wohnkonzept integrieren.
Der Dachstock bietet Raum für einen Ausbau auf zwei Ebenen bis unter den Dachfirst. Mit der erforderlichen Baubewilligung liesse sich so zusätzlicher Wohnraum schaffen.
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für einen Sitzplatz, Beete oder eine grosszügige Grünfläche (Der hintere Teil, Parzelle Nr. 5014, befindet sich in der kommunalen Landschaftsschutzzone und ist daher grundsätzlich von einer Überbauung ausgeschlossen). Die umliegenden Bäume und Grünflächen sorgen für Privatsphäre und schaffen einen angenehmen Rahmen für entspannte Stunden im Freien.
Hofstetten-Flüh verbindet ländliches Wohnen mit der Nähe zu Basel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die Wanderwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein.
Alternativ besteht die Möglichkeit, die bestehende Liegenschaft abzureissen und durch einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu ersetzen. Eine entsprechende Vorabklärung mit der Gemeinde Flüh hat bereits stattgefunden, wobei die grundsätzliche Zustimmung für dieses Vorhaben erteilt wurde.
Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus
- Historisches Eckhaus aus dem Jahr 1850
- Wohnfläche von rund 200 m²
- Sichtbare Holzbalken und Steinwände
- Vielseitig nutzbare Räume mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Ländliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Basel
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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