Bezahlbares Eigentum im sonnigen Gähwil

Diese gepflegte Haushälfte in einem Doppeleinfamilienhaus vereint Charakter, Grosszügigkeit und eine zentrale Dorflage. Das Haus stammt aus der Zeit vor 1919 und wurde über die Jahre laufend unterhalten und teilweise modernisiert.
Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen plus Keller bietet die Liegenschaft 6 Zimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachboden mit Cheminée, der sich hervorragend als Wohn-, Arbeits- oder Rückzugsbereich eignet.
Die Holzofen-/Kachelofenheizung sorgt für eine behagliche Wärme und ermöglicht sehr tiefe Heizkosten. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine Bodenheizung im Erdgeschoss sowie einen Elektroofen in einem Zimmer.
Ein Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während die unmittelbare Nähe zur Natur Erholung direkt vor der Haustüre bietet.

Besondere Merkmale:

- 6 Zimmer auf drei Etagen
- liebevoll modernisiert
- zusätzlich: ausgebauter Dachstock mit Cheminée
- 2 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus
- Bodenheizung in Küche & Bad, Elektroheizung im Fernsehzimmer, übrige Räume mit Holzheizung
- Keller im UG vorhanden
- falls gewünscht diverse Möglichkeiten für Umbauten vorhanden (Entfernung von Wänden im 1. OG)
- teilweise Übernahme der Möblierung möglich
- Optional: zusätzlicher Wald kann mitverkauft werden

weitere Fotos gerne auf Anfrage.

--> KEINE MAKLERANFRAGEN GEWÜNSCHT!