Renovierte Einfamilienvilla mit Doppelwohnung – Genthod

In Genthod, in einem sehr begehrten Wohnquartier, befindet sich diese wunderschöne, in den 1980er Jahren erbaute, freistehende Villa auf einem grossartigen, bewaldeten Grundstück von ca. 1 000 m².

Die über die Jahre sorgfältig gepflegte und 2008 komplett renovierte Immobilie entwickelt eine grosszügige Wohnfläche von ca. 302 m².

Es zeichnet sich durch eine seltene Konfiguration aus, die zwei völlig unabhängige Wohneinheiten bietet, die sich perfekt für eine multigenerationelle Familie, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder für eine Mietinvestition eignen.

Erdgeschoss

• Einladender Eingangsbereich
• Geräumiges und helles Wohnzimmer mit funktionierender Cheminée
• An das Wohnzimmer angrenzende Veranda, die das ganze Jahr über einen angenehmen Entspannungsbereich bietet
• Esszimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse und freiem Blick auf den Jura
• Moderne, voll ausgestattete Küche

Stock

• Korridor mit Einbauschränken
• Zwei grosse Schlafzimmer, eines davon mit integriertem Ankleidezimmer
• Komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller

• Drei grosszügige, vielseitig nutzbare Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, darunter eines mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Whirlpool
• Grosse Lager- / Abstellfläche
• Waschküche
• Technischer Raum
• Komplettes Badezimmer

Zweite Wohnung (unabhängige Wohnung)

• Grosser, heller Wohnraum
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Abstellraum
• Komplettes Badezimmer mit Waschküche
• Schlafzimmer

Aussenbereiche und Nebengebäude

• Zwei überdachte Garagen für bis zu drei Fahrzeuge
• Viele Aussenparkplätze im Hof
• Wunderschöner, gepflegter Garten mit Bäumen
• Aussen-Jacuzzi
• Zugang zum Grundstück gesichert durch ein elektrisches Tor, mit Alarmsystem und Fernsprechbeantworter für jedes der Wohnungen.