Doppelhaushälfte in Grandcour / VD

Bauernhaus mit 2 Wohnungen, erbaut 1919 und im Laufe der Zeit renoviert. Es besteht aus:

Im Erdgeschoss: eine 5-Zimmer-Wohnung mit 1 überdachter Eingangshalle, 1 Flur von 8 m2, 1 Wohnzimmer von 16 m2, 1 Schlafzimmer von 15 m2, 1 Zimmer von 13 m2, 1 Büro von 9 m2, 1 Einbauküche von 11 m2, 1 Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo, 1 Abstellraum.

Im 1. Stock: eine 4-Zimmer-Wohnung bestehend aus 1 Vorzimmer von 9.5 m2 mit Einbauschränken, 1 Wohnzimmer von 12.5 m2 mit Ausgang auf Balkon, 1 Schlafzimmer von 15 m2 mit Ausgang auf Balkon, 1 Schlafzimmer von 13 m2, 1 Garderobe von 5 m2 mit Zugang auf Balkon, 1 Einbauküche von 9 m2 mit Speisekammer von 4 m2, 1 Badezimmer von 3 m2 mit Dusche/Lavabo, 1 WC/Lavabo separat.

im Dachgeschoss: 1 Halle von 12 m2, 1 Durchgangszimmer von 5 m2, 1 nicht mehr genutztes Schlafzimmer von 9 m2 mit Ausgang zum Balkon, 1 nicht mehr genutztes Schlafzimmer von 8 m2, 2 Abstellräume / Dachboden.

Keller: 1 Abstellraum / Werkstatt 30 m2, 1 Technikraum 16 m2 mit Ölzentralheizung, 1 Wäscheraum 14 m2 mit Poolfilteranlage, 1 Carnotzet 14 m2 mit Spüle, 1 Abstellraum, 1 Keller 9 m2, 1 Zisternenraum 5 m2.

Sonstiges: Grundstück von 581 m2, befestigt mit Garten, eingezäunt und bepflanzt, mit unterirdischem Schwimmbad (6m X 3m), Terrassen und Pergola, Nebengebäude mit Doppelgarage.

Das Objekt befindet sich an der Route d’Estavayer 6 in Grandcour und profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen der Broye in der Waadt. Die Gemeinde Grandcour bietet eine begehrte Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu den wichtigsten regionalen Zentren vereint. Nur wenige Minuten entfernt liegt das charmante Dorf Chevroux, das einen privilegierten Zugang zum Neuenburgersee bietet. Bekannt für seinen Yachthafen, seinen Strand, seine Spazierwege entlang des Sees und seine zahlreichen Wassersportaktivitäten, ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über die Freizeit und die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Diese Lage ist ein ausgezeichneter Kompromiss zwischen der Ruhe des Landlebens, der Nähe zum Neuenburgersee und dem schnellen Zugang zu den Infrastrukturen, Geschäften und Verkehrswegen der Region.

Video-Tour verfügbar auf www.ivac.ch.