Geräumige Villa mit zwei Wohnungen

In einer begehrten Gegend mit Villen gelegen, wird dieses wunderschöne Einfamilienhaus Liebhaber von Platz, Komfort und Authentizität sofort in seinen Bann ziehen.

Auf einem grosszügigen Grundstück von 1 400 m² gelegen, bietet sie über 210 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei unabhängige Wohnungen, was eine seltene Flexibilität ermöglicht: Familienwohnsitz, Mieterträge, Mehrgenerationenwohnen oder gemischte Nutzung.

Diese 2001 erbaute Villa profitiert von einer hochwertigen Bauweise aus Stein und Holz, die ihr einen zeitlosen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Sie wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem einwandfreien Zustand, sodass sie ihren neuen Bewohnern ohne weitere Arbeiten ein Höchstmass an Komfort bietet.

Hauptwohnung – 4.5 Zimmer (Erdgeschoss):

• Einladender Eingangsbereich
• Grosses Wohnzimmer mit hohen Decken, grossen Panoramafenstern und einem schwedischen Kaminofen, der Wärme und Atmosphäre bringt
• Zugang zu einer geräumigen, sonnigen Terrasse
• Geräumiges Esszimmer mit schöner Aussicht, ideal zum Empfangen von Gästen
• Voll ausgestattete, funktionale und gemütliche Küche
• Drei komfortable Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Direkter Zugang nach draussen

Ferienwohnung – 3.5 Zimmer (Etage):

Perfekt für eine Mietrendite, ein unabhängiges Büro oder eine zusätzliche Familienwohnung:

• Schöner Aufenthalt mit Schwedischer Kamin und Zugang zum Hauptbalkon
• Funktionale Küche
• Zwei Zimmer mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Keller & Nebengebäude:

Das untere Stockwerk des Hauses bietet wertvolle zusätzliche Räume:

• Eigenes Zimmer mit WC
• Mehrere Keller und Abstellräume
• Grosses Garage mit direktem Zugang
• Vier Parkplätze im Freien

Mit seiner Grösse, seinem Charme, seiner Flexibilität und seiner privilegierten Lage erfüllt diese Villa alle Kriterien für ein exklusives Objekt. Ein idealer Ort für eine grosse Familie, für eine gemischte Nutzung oder für eine rentable Investition.

Eine seltene Gelegenheit, die nicht lange verfügbar sein wird.


Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren, und Sie werden sich in das Haus verlieben.