Einfamilienhaus mit zwei Schopfbauten und Baulandreserve

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hatswil, einem der elf Weiler der Gemeinde Hefenhofen, und verbindet eine gute regionale Erreichbarkeit mit der Nähe zur offenen Thurgauer Landschaft.

Platz für Ideen:
Das charaktervolle Wohnhaus, die beiden Schopfbauten und der grosse Garten bilden ein gewachsenes Ensemble mit Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Raumstruktur entspricht dem Charakter eines älteren Hauses und wird ergänzt durch einen Dachestrich, einen von aussen zugänglichen Keller sowie weitere Nebenflächen in den Schopfbauten und diverse Parkierungsmöglichkeiten auf der Vorplatzanlage. Die Innenräume zeigen sich gepflegt und unterhalten, mit Ausbauten aus verschiedenen Zeitabschnitten. Gleichzeitig besteht Spielraum für Modernisierung, persönliche Gestaltung und eine Weiterentwicklung nach den eigenen Bedürfnissen.

Ein besonderer Mehrwert liegt im grosszügigen Umschwung. Die vorhandene Baulandreserve von ca. 713 m² ergänzt die Liegenschaft um interessante Perspektiven für die Zukunft. Damit richtet sich dieses Angebot an Käuferinnen und Käufer, die kein fertiges Standardobjekt suchen, sondern ein Haus mit Charakter, Umschwung, Nebenflächen und Platz für eigene Ideen.

- rund 145 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern
- Grosszügiges Grundstück mit 1’523 m²
- zwei Schopfbauten mit vielseitig nutzbaren Nebenflächen
- diverse Parkierungsmöglichkeiten auf der Vorplatzanlage
- Sole/Wasser-Wärmepumpenheizung
- Baulandreserve im südlichen Grundstücksteil

Hinweis: Die Liegenschaft ist bis voraussichtlich April 2027 zu CHF 1‘500.-/Mte. vermietet.

Sehr gerne stellen wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation zu und führen mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung durch.

Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.