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Nico KöppelRTAG Immobilien & TreuhandChurerstrasse 53, 9450 AltstättenSee more listings from this agencyAdded yesterday.
Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Heiden - 70 m²
9410 Heiden - Bergstrasse 23 b
N/A
Property type
House
Category
Single house
Living area
191 m²
Land area
418 m²
Rooms
5.5
Bathrooms
2
Construction year
2025
Description
LAGE
GESAMTÜBERBAUUNG
DOPPELEINFAMILIENHÄUSER
INNENAUSBAUTEN
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
- Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden
- Herrliche Aussicht über das Appenzeller
- Vorderland bis Richtung Bodensee
- Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer
- Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden
- Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland
- Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar
- Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre
GESAMTÜBERBAUUNG
- Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern
- Architektur harmonisch in die Hanglage integriert
- Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache
- Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort
- Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen
- Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen
- Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden
- Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard
- Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre
DOPPELEINFAMILIENHÄUSER
- Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen
- Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
- Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl
- Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum
- Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang
- Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen
- Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer
- Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss
INNENAUSBAUTEN
- Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen
- Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen
- Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld
- Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten
- Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen
- Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen
- Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer
- Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima
- Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich
- Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen
- Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.
Features
- Balcony/Patio
- Elevator
- New building
- Outdoor parking
Market analysis
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