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5.5 rooms House to buy in Holderbank AG - image 1/13
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Wollenmann Immobilien AG
Michael WollenmannWollenmann Immobilien AGBrunnmattstrasse 7b, 5600 LenzburgSee more listings from this agencyAdded 66 days ago.

Charmantes 5.5-Zimmer-Bijou am Waldrand mit grossem Grundstück und Weitblick

5113 Holderbank AG - Unterer Schlossweg 11
N/A
Property type
House
Category
Single house
Living area
132 m²
Land area
1266 m²
Rooms
5.5
Floor
Ground floor
Floors in building
3
Construction year
1983

Description

Wohnen direkt am Waldrand

Das grosszügige Grundstück reicht bis an den Waldrand und bietet eine besondere Verbindung zur Natur. Direkt vom eigenen Garten aus gelangen Sie in den angrenzenden Wald mit seinen Spazierwegen. Zahlreiche Bäume, viel Grün und die ruhige Lage schaffen ein idyllisches Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre – ein Rückzugsort für alle, die die Natur schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.


Ein Zuhause mit Charakter und Weitsicht

Das 1983 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer erhöhten Lage mit schöner Fernsicht über die grüne Umgebung.

Dank der Fenster auf mehreren Seiten profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht. Der Balkon und der gemütliche Sitzplatz laden dazu ein, die Sonne und den Blick ins Grüne zu geniessen.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss direkt zugänglich ist. Ob Spielfläche für Kinder, eigener Gemüsegarten oder gemütliche Sitzgelegenheiten – hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen.


Vielseitige Räume mit Entwicklungspotenzial

Neben den eigentlichen Wohnräumen bietet das Haus weitere Flächen für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein unbeheiztes Zimmer eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum, einen Wellnessbereich mit Nasszelle sowie einen geräumigen Keller. Ob Atelier, Fitnessraum, Werkstatt oder persönlicher Rückzugsbereich – hier ist Platz für eigene Ideen.


Garagen und Erschliessung

Zur Liegenschaft gehören zwei separate Garagen mit einem vorgelagerten Abstellplatz. Von den Garagen führt eine Treppe hinauf zum Wohnhaus. Die erhöhte Lage bietet dafür ein hohes Mass an Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur.

Features

  • Balcony/Patio
  • Indoor parking

Market analysis

Moving

Map

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Wollenmann Immobilien AG
Michael Wollenmann
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