House for sale in Iragna, Switzerland

6707 Iragna, Via Iragna 34-36
Region: Riviera
Grundstückfläche: approx. 345 m2
Wohnfläche: approx. 220 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: Renovierung oder Abriss erforderlich
Zimmer: 8.5
Wasser: ja
Aktuell: ja
Garten: ja
Parkplätze: 1 + PP 100 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Iragna, Lodrino
Einkaufen: 4 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km
Autobahnentfernung: 3 km

Beschreibung

Dieses große Anwesen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Iragna in der Riviera.

Die Liegenschaft besteht aus einem großen Einfamilienhaus mit 6 1/2 Zimmern, einer Zweizimmerwohnung, einer zweigeschossigen Scheune und einem großen Garten auf der Rückseite. Es besteht die Möglichkeit, die Gebäude entsprechend dem Flächennutzungsplan für das Gebiet zu erweitern. Eine ideale Investition für die Erzielung einer guten Rendite.

Das Haupthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit separater Küche, ein Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer, ein Abstellraum und Bad/Dusche/WC befinden.
Der Stall nebenan erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Garage einzurichten. An den Stall angebaut ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum Garten.
Hier ist genügend Platz zum Grillen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens vorhanden. Ein großer Geräteschuppen ist Teil des Grundstücks.

Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die mitten im Grünen und doch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten.

Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Derzeit gibt es einen Parkplatz auf dem Grundstück, aber im Zuge der Renovierung können zusätzliche Parkplätze geschaffen werden. Außerdem gibt es 100 m entfernt einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz.
Die Autobahn A2 ist 3 km entfernt und Bellinzona kann in 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Highlights

sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
Möglichkeit der Erweiterung
auch zum Einkommen
großer Garten
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Location | Surroundings

6707 Iragna, Via Iragna 34-36

District: Riviera
Land area: approx. 345 m2
House size: approx. 220 m2
Secondary residence: yes, possible
Condition: to be renovated or demolished
Rooms: 8.5
Water: yes
Current: Yes
Garden: yes
Parking spaces: 1 + PP 100 m from the house
Position: very sunny and quiet
View: beautiful view
Schools: in Iragna, Lodrino
Shopping: 4 km away
Public transport: 200 m
Next city distance: 17 km
Highway distance: 3 km


Description of the property

This large property is located in a very sunny and quiet location in the village of Iragna, in the Riviera valley.

The property includes a large 6 1/2-room detached house, a two-room apartment, a two-storey stable and a large garden at the back. There is the possibility of expanding the buildings according to the zoning plan. Excellent investment for income.

The main house is laid out as follows. On the ground floor there is a living room with separate kitchen, a bedroom and a bath/shower/WC. Going up a comfortable staircase to the first floor we find four bedrooms, storage room and bathroom/shower/WC.
The barn next door is structured on two floors with the possibility of creating a garage on the ground floor. Attached to the stable is a two-room apartment with direct access to the garden.
Here there is enough space to grill or grow a vegetable garden. It is part of the property large tool shed.

From every side you can enjoy a beautiful view of the valley and the surrounding mountains.
It is an ideal place for those who want to live in the middle of greenery but not far from all services.

The house is easily accessible by car. There is currently a parking space on the property, but additional spaces can be created during the renovation. In addition, free public parking is 100m away.
The A2 motorway is 3 km away and Bellinzona can be reached in 20 minutes by car.

Highlights

Sunny and quiet location with beautiful views
Possibility of expansion
also income
large garden
Excellent motorway/public transport connection