House for sale in Iragna, Switzerland

6707 Iragna, via della Pietra 81
Region: Riviera
Wohnfläche: approx. 328 m2
Grundfläche: approx. 876 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: ausgezeichnet
Letzte Reservation: 2010
Etagen: 2
Heizung: elektrisch + Öl
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garagen, Innen- und Außenräume
Lage: sehr sonnig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Biasca
Kauf: in Biasca
öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 16 km
Autobahnentfernung: 2 km

? Beschreibung

Diese grosse 2-Familienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Iragna (Riviera), in unmittelbarer Nähe von Biasca.

Das Gebäude besteht aus einer zweistöckigen Haus (120 m2 pro Etage), dem Dachgeschoss, dem Kellergeschoss, einer großen Garage (88 m2) und grossflächigen Garten von 668 m2.
Das Haus hat einen praktischen Grundriss, mit geräumigen und hellen Zimmern. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Der Haupteingang liegt in der großen Veranda. Ein großes Atrium führt zu den beiden Wohnungen mit separaten Eingängen.
Die beiden 3 1/2-Zimmer-Wohnungen haben identische Grundrisse, wobei die Wohnung im ersten Stock zusätzlich über eine sehr grossflächige Terrasse von ca. 40 m2 verfügt. Von diesem Stockwerk aus führt eine Treppe mit Falltür hinauf zum isolierten Dachboden, wo zwei weitere Zimmer eingerichtet werden können.
Vom Atrium aus gelangt man in das Untergeschoss mit zahlreichen Kellern, dem Technikraum und der Waschküche.
Das Anwesen wird durch eine große Garage mit Küche, Bad/Dusche/WC und vielen Abstellräumen ergänzt.
Im Garten gibt es eine überdachte Ecke mit Ofen/Grill, Tisch und Bänken, wo man mit Freunden grillen kann. Es gibt auch genügend Platz für einen Gemüsegarten und Liegestühle zum Sonnenbaden, an denen es auch im Winter nicht mangelt.
Es ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe des ländlichen Raums in der Nähe einer Stadt suchen.

Die Bushaltestelle ist 50 m vom Haus entfernt, Geschäfte, Schulen und die Autobahn A2 befinden sich im Dorf Biasca, nur 2 km vom Haus entfernt. In 20 Minuten mit dem Auto erreicht man Bellinzona.

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?große Terrasse, großer Garten und Garage
? Es ist auch ein Einkommenshaus
?2 km von Biasca und 17 km von Bellinzona entfernt
?sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn

? Location | Surroundings

6707 Iragna, via della Pietra 81
District: Riviera
Living space: approx. 328 m2
Ground area: approx. 876 m2
Secondary residence: yes, possible
Condition: excellent
Year of last renovation: 2010
Floors: 2
Heating: naphtha + fireplace
Garden: yes
Cellar: yes
Parking spaces: garage, indoor and outdoor spaces
Position: very sunny
View: beautiful view
Schools: in Biasca
Shopping: in Biasca
Public transport: 50 m
Distance to nearest village: 16 km
Highway distance: 2 km

Description of the property

This large semi-detached house is situated in a very sunny and quiet location in the village of Iragna (Riviera), in the immediate vicinity of Biasca.

The property consists of a two-storey semi-detached house (120 m2 per floor), an attic, a cellar floor, a large garage (88 m2) and a very spacious garden of 668 m2.
The house has a very practical floor plan, with spacious and bright rooms. The building was completely renovated in 2010 and is in excellent condition. The main entrance is located on the large veranda. Large atrium leads to the two apartments with separate entrances.
The two 3.5-room apartments have the same floor plan, but the extra first floor has a very spacious terrace of about 40 m2. From this floor, a trapdoor staircase leads up to the isolated attic, where two more bedrooms can be obtained.
Going down from the atrium leads to the basement with numerous cellars, the technical room and the laundry room.
The property ends with a huge garage with kitchen, bathroom / shower / WC and many storage rooms.
In the garden there is a covered corner with oven/grill, table and benches, where you can grill with friends. There is also enough space to grow a vegetable garden and put sun loungers for sunbathing, which is not lacking here even in winter.
It is an ideal place for those looking for the tranquility of the countryside not far from a city.

The bus stop is 50 meters from the house, shops, schools and the A2 l motorway are located in the village of Biasca, only 2 km from the house. In 20 minutes by car you arrive in Bellinzona.

? Highlights

?very sunny and quiet location
"large terrace, large garden and garage
It is also as an investment house
?2 km from Biasca and 17 km from Bellinzona
?excellent public transport/motorway connection