A 10 Km de Lausanne Demeure historique de standing

Descriptif Une opportunité unique sur le marché, alliant patrimoine, confort et perspective d’investissement. Cette élégante propriété, érigée en 1844 et soigneusement rénovée jusqu’en 2020, déploie tout le charme de l’ancien allié à des prestations actuelles. Elle s’inscrit dans un environnement verdoyant de 2’477 m², dont 1’553 m² de jardin arboré, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. Espace de vie ➢ Habitation principale : env. 330 m², avec de vastes pièces de réception. ➢ Appartement indépendant : trois pièces et demie avec terrasse. ➢ Appartement, deux pièces et demie : une chambre, un salon, une cuisine, deux salles de bain avec douche et une terrasse. ➢ Grand loft aménagé dans les combles : baigné de lumière et modulable selon vos besoins. ➢ Grange attenante : volume exceptionnel permettant la création potentielle de sept appartements supplémentaires. Caractéristiques techniques Surface habitable totale 457 m2 Année de rénovation 2020 Chauffage & eau chaude Mazout Distribution Radiateur & chauffage au sol Points forts • Vaste parcelle offrant intimité et jardin paysager • Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports • Potentiel de développement immobilier rare dans la région • Plusieurs places de stationnement extérieures