Maison individuelle de 7 pièces en vente à Le Grand-Saconnex - 168 m²

Proche du village à pied, des communications et écoles
dans une belle Résidence familiale, avec grand parc clôturé privatif de 1500 m2 ;
jeux pour enfants, terrain de pétanque & court de Tennis

TRES BELLE MAISON DE 7 PIECES DE 170m2 env - AVEC JARDIN PRIVATIF SUD
LARGE TERRASSE DE 20 m2 - SUD + 1x TERRASSE sous Magnolia au frais

+ RARISSIME
COPROPRIETE D'UN PARC PRIVATIF AVEC COURT TENNIS, JEUX ENFANT; TABLE, PETANQUE

Très bon ensoleillement - 4x chambres à coucher
Grands travaux de rénovations déjà effectués
Très bonne isolation -

rez :
- large hall
- salon/salle à manger avec cheminée
- cuisine équipée ouverte sur les réceptions et bar
- salle de douches
- espace buanderie

1er : dégagement
- 1x grande chambre parentale avec armoires encastrées
- 2x chambres à coucher
- salle de bains

2ème : combles aménagés avec grandes fenêtres sur parc
- 1x grande chambre lumineuse sur le parc

1x cellier / grande cave de rangement
Garage fermé pour 1 voiture et 1 place de parc

A RETENIR

- Résidence familiale avec Parc de 1500 m2 avec jeux, table, ping-pong, pétanque et court de tennis

- Villa éco-efficace à charges minimales » selon investissement déjà effectué

- Enveloppe thermique rénovée : Façades et toiture, portes-fenêtres au rez en PVC double vitrage
fenêtres à l'étage en PVC triple vitrage , Volets en aluminium , traitement hydrofuge de la toiture (2023).

- Technique et sécurité à jour : Tableau électrique révisé, bouilleur neuf de 2025, contrôle OIBT validé
- Frais mensuel peu élevé : selon facture reçue env CHF 260.- pour chauffage, eau et électricité

Maison de 56 m2 x 3 niveaux = 168 m2
Garage de 27 m2
Jardin de 196 m2 env