House for sale, La Nesslera 34 (Le Mouret, Switzerland)

I am not a farmhouse for people who want to move in immediately. I am a place with history, character and a lot of potential - ready for someone who recognizes my possibilities and leads me into a new future with passion and commitment. In a quiet and natural location in Bonnefontaine, a district of Le Mouret, I am allowed to stand on a plot of 2,620 m² and let my gaze wander over the gentle Fribourg hilly landscape. My origins date back to the year 1800. In addition to the living part, I have a spacious farm part with stables, hay platform and storage areas as well as a separate shed. My spacious economic part not only offers plenty of space for stables, storage or hobbies, but also opens up exciting perspectives for the creation of additional living space - subject to the applicable regulations and necessary permits. With the right ideas and the necessary commitment, I could offer even more space to live and realize. My living area offers several rooms, a separate kitchen and a bathroom. In addition, I have a small, traditional natural cellar that reflects the original character of a farmhouse of that time. However, it should be noted openly and transparently that I am in a state in great need of renovation. Extensive renovation and modernization work is necessary to bring my full potential back to life. A particularly important note: I am in the agricultural zone. This location offers peace, closeness to nature and a lot of open space, but also brings legal restrictions. Since it is not a building zone, extensions, conversions or changes of use are not easily possible and must be examined in accordance with the applicable regulations and approval procedures. If you are looking for an authentic farmhouse with a lot of charm, spacious farm areas and an exciting renovation project, you could make your own personal dream home come true here. I would be happy to present this special property to you during a personal viewing appointment. Let yourself be inspired by a house to feel good. For detailed information, questions or a viewing, Roy the broker will be happy to assist you. You can find more properties on www.follow.immo. Learn more about Roy the Realtor at www.roydermakler.ch. Je ne suis pas une ferme destinée à ceux qui souhaitent emménager immédiatement. Je suis un lieu chargé d'histoire, de caractère et de potentiel, prêt à accueillir des personnes capables de reconnaître mes atouts et de me donner un nouvel avenir avec passion et engagement. Situated in a quiet environment and close to nature in Bonnefontaine, a village in the commune of Le Mouret, a parcel of 2,620 m² with a view of the countryside in Fribourgeoises. Mes origines remontent aux alentours de l'année 1800. Outre ma partie habitable, je dispose d'une généreuse partie rurale comprenant des étables, un fenil et des surfaces de stockage, ainsi que d'une remise indépendante. Ma généreuse partie rurale n'offre pas seulement de vastes espaces pour les étables, le stockage ou les loisirs, mais ouvre également, sous réserve des dispositions légales en vigueur et des autorisations nécessaires, des perspectives intéressantes pour la création de surfaces habitables supplémentaires. Avec les bonnes idées et l'engagement nécessaire, je pourrais ainsi offrir encore davantage d'espace pour vivre et concrétiser vos projets. Mon espace de vie comprend plusieurs pièces, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains. Je dispose également d'une petite cave naturelle traditionnelle, témoin authentique du caractère des fermes de cette époque. Il est toutefois important de préciser en toute transparence que je me trouve dans un état nécessitant d'importants travaux de rénovation. Des rénovations et modernisations conséquentes seront indispensables afin de révéler pleinement mon potentiel et de me redonner une nouvelle vie. Un point particulièrement important mérite d'être souligné : je suis située en zone agricole. This situation is calm, close to nature and large spaces, and is an implicit nature and a natural environment. Étant donné qu'il ne s'agit pas d'une zone à bâtir, les agrandissements, transformations ou changements d'affectation ne sont pas librement autorisés et doivent être examinés conformément à la législation en vigueur et aux procédures d'autorisation applicables. Si vous êtes à la recherche d'une ferme authentique pleine de charme, offrant de vastes espaces ruraux et représentant un project de rénovation passionnant, vous pourriez concrétiser ici votre rêve d'habitat personnalisé. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d'exception lors d'une visite personnalisée. Laissez-vous séduire par une maison pleine d'authenticité et de potentiel. Pour toute information complémentaire, question ou organisation d'une visite, notre équipe de Follow Immobilien se tient volontiers à votre disposition. Découvrez également nos autres biens immobiliers sur www.follow.immo.