Doppeleinfamilienhaus auf grossem Grundstück mit Ausbaureserven

Am Mühleweg 20 in Lengnau BE steht ein Massivbau aus dem Jahr 1900 mit zwei Wohnungen auf einem Grundstück von 958 m². Im Erdgeschoss liegt eine 3.5-Zimmer-Wohnung, im Obergeschoss eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Abstellraum von 20 m². Beide Wohnungen erreicht man heute über einen gemeinsamen Vorplatz. Wer sie künftig getrennt nutzen will, sollte das früh in die Planung aufnehmen. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die ein umfassendes Renovationsprojekt angehen möchten. Reserven im Dachgeschoss und auf der Ostseite des Grundstücks erlauben zusätzlichen Wohnraum für den Eigengebrauch, mehrere Generationen oder zur Vermietung.

Highlights der Liegenschaft:

- Zwei bestehende Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern
- Solide Massivbauweise
- Grundstück von 958 m², davon rund 782 m² Garten mit Sitzplatz und kleinem Nebengebäude
- Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Abstellraum, bis zu einer weiteren Wohnung
- Platz für einen Anbau auf der Ostseite
- Werkstatt, Waschküche und Abstellraum im Erdgeschoss
- Flexibel nutzbar: Eigengebrauch, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung

Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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