Rustico with 2.5 rooms on sale in Ludiano - 80 m²

Standort | Umgebung



6721 Ludiano, Rasoira

Region: Blenio

Grundstücksfläche: ca. 4204 m2

Wohnfläche: ca. 80 m2

Zimmer: 2,5

Zustand: gut

Wasser: ja

Strom: ja, Photovoltaikanlage

Keller: ja

Heizung: Kamin

Zweitwohnung: ja

Parkplätze: auf dem Grundstück

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Bergsicht

Schulen: in Semione

Einkaufsmöglichkeiten: in Malvaglia

Öffentliche Verkehrsmittel: 13 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km

Autobahnentfernung: 15,5 km



Beschreibung



Ce beau chalet de 2 ½ pièces est situé au milieu de la nature dans les montagnes de Ludiano dans la vallée de Blenio.



La ferme typique en pierre naturelle et en bois a été rénovée dans les années 1990 et se trouve dans un bon état. L'aménagement est de style rustique avec de grandes pièces hautes.

La ferme est structurée sur trois niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée/sous-sol se trouve un grand sous-sol/local technique. L'entrée principale mène à la pièce unique de vie, de salle à manger et de cuisine avec cheminée. Au premier étage se trouvent une grande chambre à coucher et une salle de bain/douche/WC. La cuisine et l'eau chaude sont alimentées au gaz, tandis que l'électricité est fournie par une petite installation photovoltaïque.

Un grand terrain boisé et une grande terrasse font partie de la propriété. Il y a suffisamment d'espace pour manger ou pour profiter du soleil.



De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes environnantes.



En été, la ferme est facilement accessible en voiture. Il est donc possible de garer la voiture sur le terrain. De nombreuses randonnées et excursions à vélo peuvent être faites dans les environs. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 25 minutes. Bellinzona est à 40 minutes de la ferme. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind on einer Stunde zu ereichen



Highlights



Situation isolée au milieu de la nature

belle vue sur les montagnes

Accès

grand terrain avec terrasse

seulement 15,5 km de l'A2



Lieu | Environs



6721 Ludiano, Rasoira

Région:Blenio

Surface du terrain: ca 4204 m2

Surface habitable: ca 80 m2

Pièces: 2,5

Situation: bon état

Eau: oui

Électricité: oui, installation photovoltaïque

Cave: oui

Chauffage: cheminée

Deuxième maison: oui, possible

Places de stationnement: sur terrain privé

Situation: ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue sur les montagnes

Ecoles: à Semione

Commerces: à Malvaglia

Transports publics: à 13 km

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 15,5 km



Description de la propriété



Ce beau chalet de 2,5 pièces se trouve dans une situation isolée au milieu de la nature sur les hauteurs de Ludiano, dans la vallée de Blenio.



La ferme typique en pierre naturelle et en bois a été rénovée dans les années 90 et se trouve en bon état. L'intérieur est aménagé dans un style rustique avec des pièces spacieuses et hautes.



La ferme est structurée sur trois niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée/sous-sol se trouve une grande cave-local technique. L'entrée principale mène à la pièce unique de séjour-salle à manger-cuisine avec cheminée. Au premier étage se trouve une grande chambre à coucher et salle de bains/douche/WC. La cuisine et l'eau chaude fonctionnent au gaz, tandis que l'électricité est fournie par un petit système photovoltaïque.



La propriété comprend un grand terrain boisé et une grande terrasse. Il y a suffisamment d'espace pour prendre le repas à l'extérieur ou pour profiter du soleil.



Partout, on jouit d'une belle vue sur les montagnes.



En été, la ferme est facilement accessible en voiture. Il est possible de se garer sur le terrain privé. Autour de la ferme, on peut faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. Biasca avec l'autoroute A2 est à environ 25 minutes. Bellinzona est à 40 minutes de la ferme. Les villes de Lugano et Locarno avec les lacs sont à 60 minutes de route.



Highlights



emplacement isolé

belle vue sur les montagnes

accès

grand terrain avec terrasse

à seulement 15,5 km de l'A2